Woningradar
Buurten zoals Dalem Noord I, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dalem Noord I lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dalem Noord I is een matig stedelijke buurt in Tilburg met 915 inwoners en 339 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €384.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is gemengd: 46% koop en 54% huur, en 73% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dalem Noord I
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dalem Noord I vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Dalem Noord I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen met zonnepanelen: 70%, tegenover 32% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 122% hoger.
Op nieuwbouw staat Dalem Noord I op plek 116 van 212, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op gasverbruik staat Dalem Noord I op plek 188 van 224, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 725 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
339
Gem. WOZ-waarde
€384.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
46%
Huurwoningen
54%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
73%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
915
Huishoudens
340
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
210
65 jaar en ouder
75
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,3 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10,7
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
70%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
78%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.980 kWh
Teruglevering
1.710 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€50.500.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
210%
Bevolkingsdichtheid
6.609 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dalem Noord I
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dalem Noord I waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dalem Noord I
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalem Noord I?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dalem Noord I (Tilburg) is €384.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 339 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dalem Noord I een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Dalem Noord I ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €384.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dalem Noord I?
Dalem Noord I telt 339 woningen, bewoond door 340 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dalem Noord I een koopbuurt of een huurbuurt?
Dalem Noord I is gemengd: 46% van de woningen is een koopwoning en 54% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dalem Noord I?
In Dalem Noord I staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 73% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dalem Noord I?
In Dalem Noord I wonen 915 mensen, wat neerkomt op 6.609 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dalem Noord I?
Vanuit Dalem Noord I ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dalem Noord I?
In Dalem Noord I 70% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dalem Noord I zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Dalem Noord I op plek 77 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €384.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Dalem Noord I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen met zonnepanelen: 70%, tegenover 32% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 122% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.