Woningradar
Buurten zoals Binnenstad Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Binnenstad Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Binnenstad Oost is een zeer sterk stedelijke buurt in Tilburg met 3.115 inwoners en 1.902 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €291.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend huur: 21% koop en 79% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 44% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Binnenstad Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Binnenstad Oost vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Binnenstad Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 23%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 2200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Binnenstad Oost op plek 16 van 232, met 10.970 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.578 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Binnenstad Oost op plek 157 van 186, met 12% tegenover een mediaan van 32%.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.902
Gem. WOZ-waarde
€291.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
21%
Huurwoningen
79%
Eengezins
12%
Meergezins
88%
Tussenwoning
9%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
23%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.115
Huishoudens
2.305
Gem. huishouden
1,4 pers.
Eenpersoons
1.660
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
1.385
65 jaar en ouder
275
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
500 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
17,6
Bedrijfsvestigingen
860
Auto's per huishouden
0,4
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
12%
Aardgasvrij
22%
Gem. gasverbruik
580 m³
Gem. stroomverbruik
1.840 kWh
Teruglevering
220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€37.200
Mediaan vermogen
€2.900.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
1.560%
Bevolkingsdichtheid
10.970 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Binnenstad Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Binnenstad Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Binnenstad Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad Oost (Tilburg) is €291.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.902 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad Oost een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Binnenstad Oost ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €291.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Binnenstad Oost?
Binnenstad Oost telt 1.902 woningen, bewoond door 2.305 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Binnenstad Oost is overwegend huur: 21% van de woningen is een koopwoning en 79% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Binnenstad Oost?
In Binnenstad Oost staan vooral appartementen: 88% van de woningen is meergezins en 12% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Binnenstad Oost?
In Binnenstad Oost wonen 3.115 mensen, wat neerkomt op 10.970 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (44%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Binnenstad Oost?
Vanuit Binnenstad Oost ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Binnenstad Oost?
In Binnenstad Oost 12% van de woningen wekt zonnestroom op en 22% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Binnenstad Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Binnenstad Oost is €37.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Binnenstad Oost zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Binnenstad Oost op plek 116 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €291.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Binnenstad Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 23%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 2200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.