Woningradar
Buurten zoals Besterd, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Besterd lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Besterd is een zeer sterk stedelijke buurt in Tilburg met 1.700 inwoners en 856 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €267.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is gemengd: 46% koop en 54% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Besterd
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Besterd vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Besterd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is de bevolkingsdichtheid: 9.714 inwoners per km², tegenover 5.578 inwoners per km² voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 74% hoger.
Op zonnepanelen staat Besterd op plek 152 van 186, met 14% tegenover een mediaan van 32%.
Op gasverbruik staat Besterd op plek 77 van 224, met 850 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 725 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
856
Gem. WOZ-waarde
€267.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
46%
Huurwoningen
54%
Eengezins
46%
Meergezins
54%
Tussenwoning
38%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.700
Huishoudens
1.110
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
690
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
105
25 tot 45 jaar
630
65 jaar en ouder
175
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
14,5
Bedrijfsvestigingen
305
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.240 kWh
Teruglevering
250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€8.900.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
530%
Bevolkingsdichtheid
9.714 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Besterd
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Besterd waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Besterd
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Besterd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Besterd (Tilburg) is €267.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 856 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Besterd een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Besterd ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €267.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Besterd?
Besterd telt 856 woningen, bewoond door 1.110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Besterd een koopbuurt of een huurbuurt?
Besterd is gemengd: 46% van de woningen is een koopwoning en 54% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Besterd?
In Besterd staan vooral appartementen: 54% van de woningen is meergezins en 46% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Besterd?
In Besterd wonen 1.700 mensen, wat neerkomt op 9.714 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Besterd?
Vanuit Besterd ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Besterd?
In Besterd 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Besterd zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Besterd op plek 155 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €267.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Besterd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is de bevolkingsdichtheid: 9.714 inwoners per km², tegenover 5.578 inwoners per km² voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 74% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.