Woningradar
Buurten zoals Berkel Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Berkel Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Berkel Noord is een matig stedelijke buurt in Tilburg met 2.430 inwoners en 1.023 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €449.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 5% hoger dan het gemiddelde van €426.000 in heel Tilburg.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 30% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Berkel Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Tilburg · 2017–2025
📍 CBS
+€197.746+87%
€424.8382025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Berkel Noord vergeleken met Tilburg
Tegenover de andere buurten in Tilburg
Wat Berkel Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 25%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 2400% hoger.
Op zonnepanelen staat Berkel Noord op plek 27 van 186, met 56% tegenover een mediaan van 32%.
Op WOZ-waarde staat Berkel Noord op plek 50 van 210, met €449.000 tegenover een mediaan van €308.000.
Deze vergelijking loopt over de 254 buurten in Tilburg waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.023
Gem. WOZ-waarde
€449.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
30%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
25%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.430
Huishoudens
1.025
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
270
Met kinderen
430
0 tot 15 jaar
460
25 tot 45 jaar
645
65 jaar en ouder
385
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
900 m
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
3,8
Bedrijfsvestigingen
310
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
3.080 kWh
Teruglevering
1.380 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€252.600.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
640%
Bevolkingsdichtheid
4.887 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Berkel Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Berkel Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Berkel Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel Noord (Tilburg) is €449.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.023 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Berkel Noord een dure buurt in Tilburg?
De WOZ-waarde in Berkel Noord ligt 5% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €449.000 tegenover €426.000 in heel Tilburg. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Berkel Noord?
Berkel Noord telt 1.023 woningen, bewoond door 1.025 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Berkel Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Berkel Noord is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Berkel Noord?
In Berkel Noord staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 30% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Berkel Noord?
In Berkel Noord wonen 2.430 mensen, wat neerkomt op 4.887 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Berkel Noord?
Vanuit Berkel Noord ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Berkel Noord?
In Berkel Noord 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Berkel Noord zich tot andere buurten in Tilburg?
Op WOZ-waarde staat Berkel Noord op plek 50 van de 210 buurten in Tilburg die MyHouse kent, met €449.000 tegenover een mediaan van €308.000. Wat Berkel Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tilburg is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 25%, tegenover 1% voor de middelste van de 254 buurten in Tilburg die MyHouse kent. Dat is 2400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.