Woningradar
Buurten zoals Zennewijnen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zennewijnen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zennewijnen is een niet-stedelijke buurt in Tiel met 105 inwoners en 39 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €631.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 48% hoger dan het gemiddelde van €425.000 in heel Tiel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 85% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 43% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zennewijnen
Verkoopprijzen
Gemeente Tiel · 2017–2025
📍 CBS
+€194.661+86%
€419.8412025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zennewijnen vergeleken met Tiel
Tegenover de andere buurten in Tiel
Wat Zennewijnen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 2% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 400% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zennewijnen op plek 23 van 29, met 142 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.105 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Zennewijnen op plek 5 van 28, met €631.000 tegenover een mediaan van €404.500.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Tiel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
39
Gem. WOZ-waarde
€631.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
85%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
105
Huishoudens
45
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
2,3 km
School
2,2 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
3,7
Bedrijfsvestigingen
30
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.350 m³
Gem. stroomverbruik
3.990 kWh
Teruglevering
2.060 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Hbo of wo opgeleid
40%
Bevolkingsdichtheid
142 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zennewijnen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zennewijnen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zennewijnen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zennewijnen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zennewijnen (Tiel) is €631.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 39 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zennewijnen een dure buurt in Tiel?
De WOZ-waarde in Zennewijnen ligt 48% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €631.000 tegenover €425.000 in heel Tiel. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zennewijnen?
Zennewijnen telt 39 woningen, bewoond door 45 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zennewijnen een koopbuurt of een huurbuurt?
Zennewijnen is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zennewijnen?
In Zennewijnen staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 85% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zennewijnen?
In Zennewijnen wonen 105 mensen, wat neerkomt op 142 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (43%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zennewijnen?
Vanuit Zennewijnen ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zennewijnen zich tot andere buurten in Tiel?
Op WOZ-waarde staat Zennewijnen op plek 5 van de 28 buurten in Tiel die MyHouse kent, met €631.000 tegenover een mediaan van €404.500. Wat Zennewijnen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 2% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 400% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.