Woningradar
Buurten zoals Rauwenhof, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Rauwenhof lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Rauwenhof is een weinig stedelijke buurt in Tiel met 2.840 inwoners en 1.410 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €333.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €425.000 in heel Tiel.
De woningvoorraad is gemengd: 45% koop en 55% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Rauwenhof
Verkoopprijzen
Gemeente Tiel · 2017–2025
📍 CBS
+€194.661+86%
€419.8412025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Rauwenhof vergeleken met Tiel
Tegenover de andere buurten in Tiel
Wat Rauwenhof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel koopwoningen: 45%, tegenover 70% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 35% lager.
Op WOZ-waarde staat Rauwenhof op plek 18 van 28, met €333.000 tegenover een mediaan van €404.500.
Op bevolkingsdichtheid staat Rauwenhof op plek 13 van 29, met 3.650 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.105 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Tiel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.410
Gem. WOZ-waarde
€333.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
45%
Huurwoningen
55%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.840
Huishoudens
1.405
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
570
Met kinderen
405
0 tot 15 jaar
340
25 tot 45 jaar
650
65 jaar en ouder
720
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,8 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
6,5
Bedrijfsvestigingen
230
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
2.410 kWh
Teruglevering
870 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.700
Mediaan vermogen
€46.800.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
490%
Bevolkingsdichtheid
3.650 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Rauwenhof
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Rauwenhof waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Rauwenhof
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rauwenhof?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rauwenhof (Tiel) is €333.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.410 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rauwenhof een dure buurt in Tiel?
De WOZ-waarde in Rauwenhof ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €333.000 tegenover €425.000 in heel Tiel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Rauwenhof?
Rauwenhof telt 1.410 woningen, bewoond door 1.405 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Rauwenhof een koopbuurt of een huurbuurt?
Rauwenhof is gemengd: 45% van de woningen is een koopwoning en 55% is huur. Van de huurwoningen is 49% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Rauwenhof?
In Rauwenhof staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Rauwenhof?
In Rauwenhof wonen 2.840 mensen, wat neerkomt op 3.650 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Rauwenhof?
Vanuit Rauwenhof ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Rauwenhof?
In Rauwenhof 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Rauwenhof?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rauwenhof is €32.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Rauwenhof zich tot andere buurten in Tiel?
Op WOZ-waarde staat Rauwenhof op plek 18 van de 28 buurten in Tiel die MyHouse kent, met €333.000 tegenover een mediaan van €404.500. Wat Rauwenhof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel koopwoningen: 45%, tegenover 70% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 35% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.