Woningradar
Buurten zoals Passewaaij-Zuid-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Passewaaij-Zuid-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Passewaaij-Zuid-West is een weinig stedelijke buurt in Tiel met 2.580 inwoners en 943 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €414.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% lager dan het gemiddelde van €425.000 in heel Tiel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 68% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Passewaaij-Zuid-West
Verkoopprijzen
Gemeente Tiel · 2017–2025
📍 CBS
+€194.661+86%
€419.8412025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Passewaaij-Zuid-West vergeleken met Tiel
Tegenover de andere buurten in Tiel
Wat Passewaaij-Zuid-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Passewaaij-Zuid-West op plek 6 van 29, met 6.154 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.105 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Passewaaij-Zuid-West op plek 11 van 28, met 82% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Tiel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
943
Gem. WOZ-waarde
€414.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
68%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.580
Huishoudens
970
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
150
Met kinderen
500
0 tot 15 jaar
380
25 tot 45 jaar
520
65 jaar en ouder
320
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
3,8 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,7 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
275
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
3.190 kWh
Teruglevering
960 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.000
Mediaan vermogen
€260.200.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
760%
Bevolkingsdichtheid
6.154 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Passewaaij-Zuid-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Passewaaij-Zuid-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Passewaaij-Zuid-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Passewaaij-Zuid-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Passewaaij-Zuid-West (Tiel) is €414.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 943 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Passewaaij-Zuid-West een dure buurt in Tiel?
De WOZ-waarde in Passewaaij-Zuid-West ligt 3% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €414.000 tegenover €425.000 in heel Tiel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Passewaaij-Zuid-West?
Passewaaij-Zuid-West telt 943 woningen, bewoond door 970 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Passewaaij-Zuid-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Passewaaij-Zuid-West is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Passewaaij-Zuid-West?
In Passewaaij-Zuid-West staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 68% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Passewaaij-Zuid-West?
In Passewaaij-Zuid-West wonen 2.580 mensen, wat neerkomt op 6.154 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Passewaaij-Zuid-West?
Vanuit Passewaaij-Zuid-West ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,8 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Passewaaij-Zuid-West?
In Passewaaij-Zuid-West 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Passewaaij-Zuid-West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Passewaaij-Zuid-West is €36.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Passewaaij-Zuid-West zich tot andere buurten in Tiel?
Op WOZ-waarde staat Passewaaij-Zuid-West op plek 12 van de 28 buurten in Tiel die MyHouse kent, met €414.000 tegenover een mediaan van €404.500. Wat Passewaaij-Zuid-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.