Woningradar
Buurten zoals Passewaaij-Noord-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Passewaaij-Noord-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Passewaaij-Noord-West is een matig stedelijke buurt in Tiel met 1.330 inwoners en 506 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €417.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €425.000 in heel Tiel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Passewaaij-Noord-West
Verkoopprijzen
Gemeente Tiel · 2017–2025
📍 CBS
+€194.661+86%
€419.8412025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Passewaaij-Noord-West vergeleken met Tiel
Tegenover de andere buurten in Tiel
Wat Passewaaij-Noord-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Passewaaij-Noord-West op plek 8 van 29, met 4.957 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.105 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Passewaaij-Noord-West op plek 3 van 23, met 59% tegenover een mediaan van 43%.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Tiel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
506
Gem. WOZ-waarde
€417.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.330
Huishoudens
515
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
210
25 tot 45 jaar
280
65 jaar en ouder
205
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
2,8 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
3,5
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
3.300 kWh
Teruglevering
1.310 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€284.200.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
530%
Bevolkingsdichtheid
4.957 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Passewaaij-Noord-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Passewaaij-Noord-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Passewaaij-Noord-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Passewaaij-Noord-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Passewaaij-Noord-West (Tiel) is €417.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 506 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Passewaaij-Noord-West een dure buurt in Tiel?
Passewaaij-Noord-West zit rond het gemiddelde van Tiel: €417.000 tegenover €425.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Passewaaij-Noord-West?
Passewaaij-Noord-West telt 506 woningen, bewoond door 515 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Passewaaij-Noord-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Passewaaij-Noord-West is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Passewaaij-Noord-West?
In Passewaaij-Noord-West staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Passewaaij-Noord-West?
In Passewaaij-Noord-West wonen 1.330 mensen, wat neerkomt op 4.957 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Passewaaij-Noord-West?
Vanuit Passewaaij-Noord-West ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Passewaaij-Noord-West?
In Passewaaij-Noord-West 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Passewaaij-Noord-West zich tot andere buurten in Tiel?
Op WOZ-waarde staat Passewaaij-Noord-West op plek 11 van de 28 buurten in Tiel die MyHouse kent, met €417.000 tegenover een mediaan van €404.500. Wat Passewaaij-Noord-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.