Woningradar
Buurten zoals Passewaaij e.o., maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Passewaaij e.o. lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Passewaaij e.o. is een weinig stedelijke buurt in Tiel met 155 inwoners en 58 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €689.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 62% hoger dan het gemiddelde van €425.000 in heel Tiel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 79% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Passewaaij e.o.
Verkoopprijzen
Gemeente Tiel · 2017–2025
📍 CBS
+€194.661+86%
€419.8412025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Passewaaij e.o. vergeleken met Tiel
Tegenover de andere buurten in Tiel
Wat Passewaaij e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 2% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 750% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Passewaaij e.o. op plek 24 van 29, met 107 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.105 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Passewaaij e.o. op plek 1 van 28, met €689.000 tegenover een mediaan van €404.500.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Tiel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
58
Gem. WOZ-waarde
€689.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
79%
Gebouwd < 10 jaar
17%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
155
Huishoudens
65
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
40
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,6 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
5,4
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.110 m³
Gem. stroomverbruik
4.330 kWh
Teruglevering
2.430 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
107 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Passewaaij e.o.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Passewaaij e.o. waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Passewaaij e.o.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Passewaaij e.o.?
De gemiddelde WOZ-waarde in Passewaaij e.o. (Tiel) is €689.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 58 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Passewaaij e.o. een dure buurt in Tiel?
De WOZ-waarde in Passewaaij e.o. ligt 62% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €689.000 tegenover €425.000 in heel Tiel. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Passewaaij e.o.?
Passewaaij e.o. telt 58 woningen, bewoond door 65 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Passewaaij e.o. een koopbuurt of een huurbuurt?
Passewaaij e.o. is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Passewaaij e.o.?
In Passewaaij e.o. staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 79% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Passewaaij e.o.?
In Passewaaij e.o. wonen 155 mensen, wat neerkomt op 107 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Passewaaij e.o.?
Vanuit Passewaaij e.o. ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Passewaaij e.o. zich tot andere buurten in Tiel?
Op WOZ-waarde staat Passewaaij e.o. op plek 1 van de 28 buurten in Tiel die MyHouse kent, met €689.000 tegenover een mediaan van €404.500. Wat Passewaaij e.o. het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 17%, tegenover 2% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 750% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.