Woningradar
Buurten zoals Latenstein, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Latenstein lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Latenstein is een sterk stedelijke buurt in Tiel met 2.845 inwoners en 1.186 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €406.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% lager dan het gemiddelde van €425.000 in heel Tiel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 14% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Latenstein
Verkoopprijzen
Gemeente Tiel · 2017–2025
📍 CBS
+€194.661+86%
€419.8412025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Latenstein vergeleken met Tiel
Tegenover de andere buurten in Tiel
Wat Latenstein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 2% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 600% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Latenstein op plek 19 van 29, met 1.968 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.105 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Latenstein op plek 8 van 28, met 85% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Tiel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.186
Gem. WOZ-waarde
€406.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
14%
Eengezins
70%
Meergezins
30%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
14%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.845
Huishoudens
1.230
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
350
Met kinderen
475
0 tot 15 jaar
405
25 tot 45 jaar
740
65 jaar en ouder
540
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
2,1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6,4
Bedrijfsvestigingen
420
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
9%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.950 kWh
Teruglevering
890 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€35.500
Mediaan vermogen
€243.000.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
580%
Bevolkingsdichtheid
1.968 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Latenstein
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Latenstein waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Latenstein
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Latenstein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Latenstein (Tiel) is €406.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.186 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Latenstein een dure buurt in Tiel?
De WOZ-waarde in Latenstein ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €406.000 tegenover €425.000 in heel Tiel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Latenstein?
Latenstein telt 1.186 woningen, bewoond door 1.230 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Latenstein een koopbuurt of een huurbuurt?
Latenstein is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Latenstein?
In Latenstein staan vooral grondgebonden woningen: 70% is eengezins en 30% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Latenstein?
In Latenstein wonen 2.845 mensen, wat neerkomt op 1.968 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Latenstein?
Vanuit Latenstein ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Latenstein?
In Latenstein 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 9% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Latenstein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Latenstein is €35.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Latenstein zich tot andere buurten in Tiel?
Op WOZ-waarde staat Latenstein op plek 14 van de 28 buurten in Tiel die MyHouse kent, met €406.000 tegenover een mediaan van €404.500. Wat Latenstein het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 14%, tegenover 2% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 600% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.