Woningradar
Buurten zoals Het Ooij, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Het Ooij lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Het Ooij is een sterk stedelijke buurt in Tiel met 3.110 inwoners en 1.306 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €298.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €425.000 in heel Tiel.
De woningvoorraad is gemengd: 41% koop en 59% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Het Ooij
Verkoopprijzen
Gemeente Tiel · 2017–2025
📍 CBS
+€194.661+86%
€419.8412025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Het Ooij vergeleken met Tiel
Tegenover de andere buurten in Tiel
Wat Het Ooij het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 2% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Het Ooij op plek 2 van 29, met 7.461 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.105 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Het Ooij op plek 23 van 28, met 41% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Tiel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.306
Gem. WOZ-waarde
€298.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
41%
Huurwoningen
59%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.110
Huishoudens
1.360
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
475
Met kinderen
550
0 tot 15 jaar
560
25 tot 45 jaar
880
65 jaar en ouder
435
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
2 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
7,2
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.540 kWh
Teruglevering
690 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€26.100
Mediaan vermogen
€21.200.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
7.461 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Het Ooij
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Het Ooij waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Het Ooij
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Het Ooij?
De gemiddelde WOZ-waarde in Het Ooij (Tiel) is €298.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.306 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Ooij een dure buurt in Tiel?
De WOZ-waarde in Het Ooij ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €298.000 tegenover €425.000 in heel Tiel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Het Ooij?
Het Ooij telt 1.306 woningen, bewoond door 1.360 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Ooij een koopbuurt of een huurbuurt?
Het Ooij is gemengd: 41% van de woningen is een koopwoning en 59% is huur. Van de huurwoningen is 54% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Het Ooij?
In Het Ooij staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Het Ooij?
In Het Ooij wonen 3.110 mensen, wat neerkomt op 7.461 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Het Ooij?
Vanuit Het Ooij ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Het Ooij?
In Het Ooij 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Het Ooij?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Het Ooij is €26.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Het Ooij zich tot andere buurten in Tiel?
Op WOZ-waarde staat Het Ooij op plek 22 van de 28 buurten in Tiel die MyHouse kent, met €298.000 tegenover een mediaan van €404.500. Wat Het Ooij het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 2% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.