Woningradar
Buurten zoals Hertogenwijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hertogenwijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hertogenwijk is een sterk stedelijke buurt in Tiel met 2.290 inwoners en 1.046 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €262.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €425.000 in heel Tiel.
De woningvoorraad is overwegend huur: 24% koop en 76% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hertogenwijk
Verkoopprijzen
Gemeente Tiel · 2017–2025
📍 CBS
+€194.661+86%
€419.8412025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hertogenwijk vergeleken met Tiel
Tegenover de andere buurten in Tiel
Wat Hertogenwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 250% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Hertogenwijk op plek 3 van 29, met 6.334 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.105 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Hertogenwijk op plek 27 van 28, met 24% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Tiel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.046
Gem. WOZ-waarde
€262.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
24%
Huurwoningen
76%
Eengezins
43%
Meergezins
57%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.290
Huishoudens
1.015
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
485
Met kinderen
325
0 tot 15 jaar
370
25 tot 45 jaar
640
65 jaar en ouder
455
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
300 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
8,1
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
22%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.190 kWh
Teruglevering
290 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€9.300.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
11%
Bevolkingsdichtheid
6.334 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hertogenwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hertogenwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hertogenwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hertogenwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hertogenwijk (Tiel) is €262.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.046 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hertogenwijk een dure buurt in Tiel?
De WOZ-waarde in Hertogenwijk ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €262.000 tegenover €425.000 in heel Tiel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hertogenwijk?
Hertogenwijk telt 1.046 woningen, bewoond door 1.015 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hertogenwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Hertogenwijk is overwegend huur: 24% van de woningen is een koopwoning en 76% is huur. Van de huurwoningen is 68% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hertogenwijk?
In Hertogenwijk staan vooral appartementen: 57% van de woningen is meergezins en 43% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hertogenwijk?
In Hertogenwijk wonen 2.290 mensen, wat neerkomt op 6.334 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hertogenwijk?
Vanuit Hertogenwijk ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hertogenwijk?
In Hertogenwijk 22% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hertogenwijk zich tot andere buurten in Tiel?
Op WOZ-waarde staat Hertogenwijk op plek 26 van de 28 buurten in Tiel die MyHouse kent, met €262.000 tegenover een mediaan van €404.500. Wat Hertogenwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 250% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.