Woningradar
Buurten zoals Elzenpas, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Elzenpas lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Elzenpas is een sterk stedelijke buurt in Tiel met 3.030 inwoners en 1.219 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €423.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €425.000 in heel Tiel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Elzenpas
Verkoopprijzen
Gemeente Tiel · 2017–2025
📍 CBS
+€194.661+86%
€419.8412025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Elzenpas vergeleken met Tiel
Tegenover de andere buurten in Tiel
Wat Elzenpas het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Elzenpas op plek 9 van 29, met 1.090 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 880 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Elzenpas op plek 15 van 23, met 37% tegenover een mediaan van 43%.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Tiel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.219
Gem. WOZ-waarde
€423.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.030
Huishoudens
1.275
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
405
Met kinderen
420
0 tot 15 jaar
405
25 tot 45 jaar
525
65 jaar en ouder
1.030
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
9,1
Bedrijfsvestigingen
295
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.090 m³
Gem. stroomverbruik
3.090 kWh
Teruglevering
950 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€36.100
Mediaan vermogen
€218.700.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
670%
Bevolkingsdichtheid
2.680 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Elzenpas
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Elzenpas waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Elzenpas
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elzenpas?
De gemiddelde WOZ-waarde in Elzenpas (Tiel) is €423.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.219 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Elzenpas een dure buurt in Tiel?
Elzenpas zit rond het gemiddelde van Tiel: €423.000 tegenover €425.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Elzenpas?
Elzenpas telt 1.219 woningen, bewoond door 1.275 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Elzenpas een koopbuurt of een huurbuurt?
Elzenpas is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Elzenpas?
In Elzenpas staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Elzenpas?
In Elzenpas wonen 3.030 mensen, wat neerkomt op 2.680 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Elzenpas?
Vanuit Elzenpas ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Elzenpas?
In Elzenpas 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Elzenpas?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elzenpas is €36.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Elzenpas zich tot andere buurten in Tiel?
Op WOZ-waarde staat Elzenpas op plek 9 van de 28 buurten in Tiel die MyHouse kent, met €423.000 tegenover een mediaan van €404.500. Wat Elzenpas het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.