Woningradar
Buurten zoals De Lok, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Lok lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Lok is een sterk stedelijke buurt in Tiel met 1.145 inwoners en 561 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €276.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €425.000 in heel Tiel.
De woningvoorraad is overwegend huur: 33% koop en 67% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Lok
Verkoopprijzen
Gemeente Tiel · 2017–2025
📍 CBS
+€194.661+86%
€419.8412025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Lok vergeleken met Tiel
Tegenover de andere buurten in Tiel
Wat De Lok het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 2% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 450% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Lok op plek 5 van 29, met 6.240 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.105 inwoners per km².
Op koopaandeel staat De Lok op plek 24 van 28, met 33% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Tiel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
561
Gem. WOZ-waarde
€276.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
33%
Huurwoningen
67%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
55%
Hoekwoning
31%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.145
Huishoudens
570
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
240
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
180
25 tot 45 jaar
355
65 jaar en ouder
190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,5 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.330 kWh
Teruglevering
540 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€18.300.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
10%
Bevolkingsdichtheid
6.240 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Lok
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Lok waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Lok
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lok?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Lok (Tiel) is €276.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 561 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Lok een dure buurt in Tiel?
De WOZ-waarde in De Lok ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €276.000 tegenover €425.000 in heel Tiel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Lok?
De Lok telt 561 woningen, bewoond door 570 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Lok een koopbuurt of een huurbuurt?
De Lok is overwegend huur: 33% van de woningen is een koopwoning en 67% is huur. Van de huurwoningen is 63% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Lok?
In De Lok staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Lok?
In De Lok wonen 1.145 mensen, wat neerkomt op 6.240 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Lok?
Vanuit De Lok ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Lok?
In De Lok 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Lok zich tot andere buurten in Tiel?
Op WOZ-waarde staat De Lok op plek 24 van de 28 buurten in Tiel die MyHouse kent, met €276.000 tegenover een mediaan van €404.500. Wat De Lok het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 2% voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 450% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.