Woningradar
Buurten zoals Binnenstad, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Binnenstad lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Binnenstad is een sterk stedelijke buurt in Tiel met 2.150 inwoners en 1.476 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €248.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €425.000 in heel Tiel.
De woningvoorraad is overwegend huur: 25% koop en 75% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Binnenstad
Verkoopprijzen
Gemeente Tiel · 2017–2025
📍 CBS
+€194.661+86%
€419.8412025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Binnenstad vergeleken met Tiel
Tegenover de andere buurten in Tiel
Wat Binnenstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is de bevolkingsdichtheid: 7.661 inwoners per km², tegenover 3.105 inwoners per km² voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 147% hoger.
Op zonnepanelen staat Binnenstad op plek 23 van 23, met 6% tegenover een mediaan van 43%.
Op koopaandeel staat Binnenstad op plek 26 van 28, met 25% tegenover een mediaan van 70%.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Tiel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.476
Gem. WOZ-waarde
€248.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
25%
Huurwoningen
75%
Eengezins
12%
Meergezins
88%
Tussenwoning
9%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
11
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.150
Huishoudens
1.485
Gem. huishouden
1,4 pers.
Eenpersoons
1.040
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
850
65 jaar en ouder
405
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,2 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
7,8
Bedrijfsvestigingen
485
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
6%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
1.940 kWh
Teruglevering
60 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€6.700.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
680%
Bevolkingsdichtheid
7.661 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Binnenstad
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Binnenstad waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Binnenstad
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad (Tiel) is €248.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.476 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad een dure buurt in Tiel?
De WOZ-waarde in Binnenstad ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €248.000 tegenover €425.000 in heel Tiel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Binnenstad?
Binnenstad telt 1.476 woningen, bewoond door 1.485 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Binnenstad een koopbuurt of een huurbuurt?
Binnenstad is overwegend huur: 25% van de woningen is een koopwoning en 75% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Binnenstad?
In Binnenstad staan vooral appartementen: 88% van de woningen is meergezins en 12% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Binnenstad?
In Binnenstad wonen 2.150 mensen, wat neerkomt op 7.661 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Binnenstad?
Vanuit Binnenstad ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Binnenstad?
In Binnenstad 6% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Binnenstad zich tot andere buurten in Tiel?
Op WOZ-waarde staat Binnenstad op plek 27 van de 28 buurten in Tiel die MyHouse kent, met €248.000 tegenover een mediaan van €404.500. Wat Binnenstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tiel is de bevolkingsdichtheid: 7.661 inwoners per km², tegenover 3.105 inwoners per km² voor de middelste van de 30 buurten in Tiel die MyHouse kent. Dat is 147% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.