Woningradar
Buurten zoals Scherpenisse, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Scherpenisse lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Scherpenisse is een niet-stedelijke buurt in Tholen met 1.670 inwoners en 656 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €257.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €338.000 in heel Tholen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Scherpenisse
Verkoopprijzen
Gemeente Tholen · 2017–2025
📍 CBS
+€163.436+89%
€347.2692025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Scherpenisse vergeleken met Tholen
Tegenover de andere buurten in Tholen
Wat Scherpenisse het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tholen is de bevolkingsdichtheid: 3.296 inwoners per km², tegenover 1.826 inwoners per km² voor de middelste van de 17 buurten in Tholen die MyHouse kent. Dat is 81% hoger.
Op WOZ-waarde staat Scherpenisse op plek 14 van 17, met €257.000 tegenover een mediaan van €309.000.
Op nieuwbouw staat Scherpenisse op plek 10 van 17, met 6% tegenover een mediaan van 7%.
Deze vergelijking loopt over de 17 buurten in Tholen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
656
Gem. WOZ-waarde
€257.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
21%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.670
Huishoudens
640
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
205
Met kinderen
265
0 tot 15 jaar
380
25 tot 45 jaar
405
65 jaar en ouder
245
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2,3 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
4,1
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.740 kWh
Teruglevering
1.170 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€161.200.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
18%
Bevolkingsdichtheid
3.296 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Scherpenisse
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Scherpenisse waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Scherpenisse
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse (Tholen) is €257.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 656 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Scherpenisse een dure buurt in Tholen?
De WOZ-waarde in Scherpenisse ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €257.000 tegenover €338.000 in heel Tholen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Scherpenisse?
Scherpenisse telt 656 woningen, bewoond door 640 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Scherpenisse een koopbuurt of een huurbuurt?
Scherpenisse is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Scherpenisse?
In Scherpenisse staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Scherpenisse?
In Scherpenisse wonen 1.670 mensen, wat neerkomt op 3.296 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Scherpenisse?
Vanuit Scherpenisse ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Scherpenisse?
In Scherpenisse 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Scherpenisse zich tot andere buurten in Tholen?
Op WOZ-waarde staat Scherpenisse op plek 14 van de 17 buurten in Tholen die MyHouse kent, met €257.000 tegenover een mediaan van €309.000. Wat Scherpenisse het duidelijkst onderscheidt van de rest van Tholen is de bevolkingsdichtheid: 3.296 inwoners per km², tegenover 1.826 inwoners per km² voor de middelste van de 17 buurten in Tholen die MyHouse kent. Dat is 81% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.