Woningradar
Buurten zoals Wasbeek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wasbeek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wasbeek is een sterk stedelijke buurt in Teylingen met 1.385 inwoners en 635 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €376.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €558.000 in heel Teylingen.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wasbeek
Verkoopprijzen
Gemeente Teylingen · 2017–2025
📍 CBS
+€275.481+81%
€615.4362025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wasbeek vergeleken met Teylingen
Tegenover de andere buurten in Teylingen
Wat Wasbeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Teylingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 51 buurten in Teylingen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op koopaandeel staat Wasbeek op plek 34 van 40, met 52% tegenover een mediaan van 70%.
Op WOZ-waarde staat Wasbeek op plek 33 van 39, met €376.000 tegenover een mediaan van €462.000.
Deze vergelijking loopt over de 51 buurten in Teylingen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
635
Gem. WOZ-waarde
€376.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
57%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.385
Huishoudens
600
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
215
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
285
65 jaar en ouder
430
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
6,8
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
790 m³
Gem. stroomverbruik
2.260 kWh
Teruglevering
860 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€162.200.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
5.199 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wasbeek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wasbeek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wasbeek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wasbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wasbeek (Teylingen) is €376.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 635 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wasbeek een dure buurt in Teylingen?
De WOZ-waarde in Wasbeek ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €376.000 tegenover €558.000 in heel Teylingen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wasbeek?
Wasbeek telt 635 woningen, bewoond door 600 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wasbeek een koopbuurt of een huurbuurt?
Wasbeek is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wasbeek?
In Wasbeek staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wasbeek?
In Wasbeek wonen 1.385 mensen, wat neerkomt op 5.199 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wasbeek?
Vanuit Wasbeek ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wasbeek?
In Wasbeek 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wasbeek zich tot andere buurten in Teylingen?
Op WOZ-waarde staat Wasbeek op plek 33 van de 39 buurten in Teylingen die MyHouse kent, met €376.000 tegenover een mediaan van €462.000. Wat Wasbeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Teylingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 51 buurten in Teylingen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.