Woningradar
Buurten zoals Kruiden Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kruiden Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kruiden Zuid is een sterk stedelijke buurt in Teylingen met 1.740 inwoners en 672 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €480.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €558.000 in heel Teylingen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 66% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kruiden Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Teylingen · 2017–2025
📍 CBS
+€275.481+81%
€615.4362025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kruiden Zuid vergeleken met Teylingen
Tegenover de andere buurten in Teylingen
Wat Kruiden Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Teylingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 51 buurten in Teylingen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Kruiden Zuid op plek 7 van 35, met 56% tegenover een mediaan van 42%.
Op bevolkingsdichtheid staat Kruiden Zuid op plek 15 van 48, met 7.002 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.327 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 51 buurten in Teylingen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
672
Gem. WOZ-waarde
€480.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
66%
Hoekwoning
27%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.740
Huishoudens
675
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
325
0 tot 15 jaar
295
25 tot 45 jaar
385
65 jaar en ouder
245
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
5,8
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
1.010 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€349.200.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
570%
Bevolkingsdichtheid
7.002 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kruiden Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kruiden Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kruiden Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruiden Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kruiden Zuid (Teylingen) is €480.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 672 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruiden Zuid een dure buurt in Teylingen?
De WOZ-waarde in Kruiden Zuid ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €480.000 tegenover €558.000 in heel Teylingen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kruiden Zuid?
Kruiden Zuid telt 672 woningen, bewoond door 675 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kruiden Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Kruiden Zuid is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kruiden Zuid?
In Kruiden Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 66% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kruiden Zuid?
In Kruiden Zuid wonen 1.740 mensen, wat neerkomt op 7.002 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kruiden Zuid?
Vanuit Kruiden Zuid ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kruiden Zuid?
In Kruiden Zuid 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kruiden Zuid zich tot andere buurten in Teylingen?
Op WOZ-waarde staat Kruiden Zuid op plek 18 van de 39 buurten in Teylingen die MyHouse kent, met €480.000 tegenover een mediaan van €462.000. Wat Kruiden Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Teylingen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 51 buurten in Teylingen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.