Woningradar
Buurten zoals De Waal, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Waal lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Waal is een niet-stedelijke buurt in Texel met 205 inwoners en 103 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €394.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €468.000 in heel Texel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 23% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Waal
Verkoopprijzen
Gemeente Texel · 2017–2025
📍 CBS
+€144.322+49%
€436.6332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Waal vergeleken met Texel
Tegenover de andere buurten in Texel
Wat De Waal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Texel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 13 buurten in Texel die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Waal op plek 4 van 13, met 587 inwoners per km² tegenover een mediaan van 370 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat De Waal op plek 8 van 13, met €394.000 tegenover een mediaan van €426.000.
Deze vergelijking loopt over de 13 buurten in Texel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
103
Gem. WOZ-waarde
€394.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
23%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
48%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
205
Huishoudens
100
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
65
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,9 km
Huisarts
2,2 km
School
3,2 km
Kinderdagverblijf
3,1 km
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.090 m³
Gem. stroomverbruik
2.830 kWh
Teruglevering
1.300 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€392.900.000
Arbeidsparticipatie
77%
Bevolkingsdichtheid
587 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Waal
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Waal waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Waal
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Waal?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Waal (Texel) is €394.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 103 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Waal een dure buurt in Texel?
De WOZ-waarde in De Waal ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €394.000 tegenover €468.000 in heel Texel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Waal?
De Waal telt 103 woningen, bewoond door 100 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Waal een koopbuurt of een huurbuurt?
De Waal is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Waal?
In De Waal staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Waal?
In De Waal wonen 205 mensen, wat neerkomt op 587 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Waal?
Vanuit De Waal ligt een grote supermarkt op 2,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 3,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Waal?
In De Waal 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Waal zich tot andere buurten in Texel?
Op WOZ-waarde staat De Waal op plek 8 van de 13 buurten in Texel die MyHouse kent, met €394.000 tegenover een mediaan van €426.000. Wat De Waal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Texel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 5% voor de middelste van de 13 buurten in Texel die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.