Woningradar
Buurten zoals De Cocksdorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Cocksdorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Cocksdorp is een niet-stedelijke buurt in Texel met 550 inwoners en 253 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €383.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €468.000 in heel Texel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Cocksdorp
Verkoopprijzen
Gemeente Texel · 2017–2025
📍 CBS
+€144.322+49%
€436.6332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Cocksdorp vergeleken met Texel
Tegenover de andere buurten in Texel
Wat De Cocksdorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Texel is de bevolkingsdichtheid: 552 inwoners per km², tegenover 370 inwoners per km² voor de middelste van de 13 buurten in Texel die MyHouse kent. Dat is 49% hoger.
Op nieuwbouw staat De Cocksdorp op plek 8 van 13, met 4% tegenover een mediaan van 5%.
Op gasverbruik staat De Cocksdorp op plek 11 van 13, met 960 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.110 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 13 buurten in Texel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
253
Gem. WOZ-waarde
€383.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
20%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
28%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
550
Huishoudens
290
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
140
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
65
25 tot 45 jaar
125
65 jaar en ouder
140
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.720 kWh
Teruglevering
1.180 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€241.900.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
27%
Bevolkingsdichtheid
552 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Cocksdorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Cocksdorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Cocksdorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Cocksdorp (Texel) is €383.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 253 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Cocksdorp een dure buurt in Texel?
De WOZ-waarde in De Cocksdorp ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €383.000 tegenover €468.000 in heel Texel. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Cocksdorp?
De Cocksdorp telt 253 woningen, bewoond door 290 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Cocksdorp een koopbuurt of een huurbuurt?
De Cocksdorp is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Cocksdorp?
In De Cocksdorp staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Cocksdorp?
In De Cocksdorp wonen 550 mensen, wat neerkomt op 552 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Cocksdorp?
Vanuit De Cocksdorp ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Cocksdorp?
In De Cocksdorp 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Cocksdorp zich tot andere buurten in Texel?
Op WOZ-waarde staat De Cocksdorp op plek 10 van de 13 buurten in Texel die MyHouse kent, met €383.000 tegenover een mediaan van €426.000. Wat De Cocksdorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Texel is de bevolkingsdichtheid: 552 inwoners per km², tegenover 370 inwoners per km² voor de middelste van de 13 buurten in Texel die MyHouse kent. Dat is 49% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.