Woningradar
Buurten zoals Zuiderpark, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuiderpark lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuiderpark is een sterk stedelijke buurt in Terneuzen met 1.960 inwoners en 954 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €204.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €297.000 in heel Terneuzen.
De woningvoorraad is gemengd: 58% koop en 41% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuiderpark
Verkoopprijzen
Gemeente Terneuzen · 2017–2025
📍 CBS
+€123.055+70%
€297.8482025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuiderpark vergeleken met Terneuzen
Tegenover de andere buurten in Terneuzen
Wat Zuiderpark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Terneuzen is de bevolkingsdichtheid: 2.763 inwoners per km², tegenover 978 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Terneuzen die MyHouse kent. Dat is 183% hoger.
Op nieuwbouw staat Zuiderpark op plek 9 van 36, met 6% tegenover een mediaan van 3%.
Op koopaandeel staat Zuiderpark op plek 32 van 36, met 58% tegenover een mediaan van 82%.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Terneuzen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
954
Gem. WOZ-waarde
€204.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
41%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
10%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.960
Huishoudens
945
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
395
Met kinderen
285
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
510
65 jaar en ouder
430
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
2%
Stadsverwarming
3%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.130 kWh
Teruglevering
660 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€68.300.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
8%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
2.763 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuiderpark
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuiderpark waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuiderpark
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderpark?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderpark (Terneuzen) is €204.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 954 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuiderpark een dure buurt in Terneuzen?
De WOZ-waarde in Zuiderpark ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €204.000 tegenover €297.000 in heel Terneuzen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuiderpark?
Zuiderpark telt 954 woningen, bewoond door 945 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuiderpark een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuiderpark is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuiderpark?
In Zuiderpark staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuiderpark?
In Zuiderpark wonen 1.960 mensen, wat neerkomt op 2.763 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuiderpark?
Vanuit Zuiderpark ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuiderpark?
In Zuiderpark 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuiderpark zich tot andere buurten in Terneuzen?
Op WOZ-waarde staat Zuiderpark op plek 29 van de 36 buurten in Terneuzen die MyHouse kent, met €204.000 tegenover een mediaan van €267.500. Wat Zuiderpark het duidelijkst onderscheidt van de rest van Terneuzen is de bevolkingsdichtheid: 2.763 inwoners per km², tegenover 978 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Terneuzen die MyHouse kent. Dat is 183% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.