Woningradar
Buurten zoals Noorderdokken, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noorderdokken lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noorderdokken is een matig stedelijke buurt in Terneuzen met 115 inwoners en 57 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €277.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% lager dan het gemiddelde van €297.000 in heel Terneuzen.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noorderdokken
Verkoopprijzen
Gemeente Terneuzen · 2017–2025
📍 CBS
+€123.055+70%
€297.8482025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noorderdokken vergeleken met Terneuzen
Tegenover de andere buurten in Terneuzen
Wat Noorderdokken het duidelijkst onderscheidt van de rest van Terneuzen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 82%, tegenover 3% voor de middelste van de 41 buurten in Terneuzen die MyHouse kent. Dat is 2633% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Noorderdokken op plek 25 van 40, met 106 inwoners per km² tegenover een mediaan van 978 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Noorderdokken op plek 38 van 39, met 700 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 990 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Terneuzen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
57
Gem. WOZ-waarde
€277.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
19%
Meergezins
81%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
82%
Onbewoond
18
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
115
Huishoudens
55
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
0
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
1,1 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
5,2
Bedrijfsvestigingen
90
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
700 m³
Gem. stroomverbruik
2.170 kWh
Teruglevering
220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
106 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noorderdokken
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noorderdokken waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noorderdokken
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorderdokken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noorderdokken (Terneuzen) is €277.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 57 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderdokken een dure buurt in Terneuzen?
De WOZ-waarde in Noorderdokken ligt 7% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €277.000 tegenover €297.000 in heel Terneuzen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noorderdokken?
Noorderdokken telt 57 woningen, bewoond door 55 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderdokken een koopbuurt of een huurbuurt?
Noorderdokken is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noorderdokken?
In Noorderdokken staan vooral appartementen: 81% van de woningen is meergezins en 19% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noorderdokken?
In Noorderdokken wonen 115 mensen, wat neerkomt op 106 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noorderdokken?
Vanuit Noorderdokken ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noorderdokken zich tot andere buurten in Terneuzen?
Op WOZ-waarde staat Noorderdokken op plek 17 van de 36 buurten in Terneuzen die MyHouse kent, met €277.000 tegenover een mediaan van €267.500. Wat Noorderdokken het duidelijkst onderscheidt van de rest van Terneuzen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 82%, tegenover 3% voor de middelste van de 41 buurten in Terneuzen die MyHouse kent. Dat is 2633% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.