Woningradar
Buurten zoals Kern Spui, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Spui lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Spui is een niet-stedelijke buurt in Terneuzen met 165 inwoners en 70 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €305.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% hoger dan het gemiddelde van €297.000 in heel Terneuzen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 99% koop en 1% huur, en 66% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Spui
Verkoopprijzen
Gemeente Terneuzen · 2017–2025
📍 CBS
+€123.055+70%
€297.8482025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Spui vergeleken met Terneuzen
Tegenover de andere buurten in Terneuzen
Wat Kern Spui het duidelijkst onderscheidt van de rest van Terneuzen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 41 buurten in Terneuzen die MyHouse kent. Dat is 67% lager.
Op koopaandeel staat Kern Spui op plek 1 van 36, met 99% tegenover een mediaan van 82%.
Op WOZ-waarde staat Kern Spui op plek 14 van 36, met €305.000 tegenover een mediaan van €267.500.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Terneuzen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
70
Gem. WOZ-waarde
€305.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
99%
Huurwoningen
1%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
66%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
165
Huishoudens
70
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,9 km
Huisarts
3,7 km
School
2,8 km
Kinderdagverblijf
2,6 km
Scholen binnen 3 km
0,8
Bedrijfsvestigingen
15
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
3.430 kWh
Teruglevering
1.310 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
946 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Spui
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Spui waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Spui
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Spui?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Spui (Terneuzen) is €305.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 70 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Spui een dure buurt in Terneuzen?
De WOZ-waarde in Kern Spui ligt 3% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €305.000 tegenover €297.000 in heel Terneuzen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Spui?
Kern Spui telt 70 woningen, bewoond door 70 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Spui een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Spui is overwegend koop: 99% van de woningen is een koopwoning en 1% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Spui?
In Kern Spui staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 66% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Spui?
In Kern Spui wonen 165 mensen, wat neerkomt op 946 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Spui?
Vanuit Kern Spui ligt een grote supermarkt op 3,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,7 kilometer, een basisschool op 2,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Spui zich tot andere buurten in Terneuzen?
Op WOZ-waarde staat Kern Spui op plek 14 van de 36 buurten in Terneuzen die MyHouse kent, met €305.000 tegenover een mediaan van €267.500. Wat Kern Spui het duidelijkst onderscheidt van de rest van Terneuzen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 3% voor de middelste van de 41 buurten in Terneuzen die MyHouse kent. Dat is 67% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.