Woningradar
Buurten zoals Kern Sas van Gent, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Sas van Gent lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Sas van Gent is een weinig stedelijke buurt in Terneuzen met 3.555 inwoners en 1.914 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €182.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €297.000 in heel Terneuzen.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 36% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Sas van Gent
Verkoopprijzen
Gemeente Terneuzen · 2017–2025
📍 CBS
+€123.055+70%
€297.8482025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Sas van Gent vergeleken met Terneuzen
Tegenover de andere buurten in Terneuzen
Wat Kern Sas van Gent het duidelijkst onderscheidt van de rest van Terneuzen is de bevolkingsdichtheid: 1.794 inwoners per km², tegenover 978 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Terneuzen die MyHouse kent. Dat is 84% hoger.
Op nieuwbouw staat Kern Sas van Gent op plek 21 van 36, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Kern Sas van Gent op plek 35 van 36, met €182.000 tegenover een mediaan van €267.500.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Terneuzen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.914
Gem. WOZ-waarde
€182.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
36%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
10
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.555
Huishoudens
1.810
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
770
Met kinderen
495
0 tot 15 jaar
460
25 tot 45 jaar
830
65 jaar en ouder
845
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
1,4
Bedrijfsvestigingen
275
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
2.370 kWh
Teruglevering
780 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€28.900
Mediaan vermogen
€83.600.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
510%
Bevolkingsdichtheid
1.794 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Sas van Gent
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Sas van Gent waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Sas van Gent
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Sas van Gent?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Sas van Gent (Terneuzen) is €182.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.914 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Sas van Gent een dure buurt in Terneuzen?
De WOZ-waarde in Kern Sas van Gent ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €182.000 tegenover €297.000 in heel Terneuzen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Sas van Gent?
Kern Sas van Gent telt 1.914 woningen, bewoond door 1.810 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Sas van Gent een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Sas van Gent is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Sas van Gent?
In Kern Sas van Gent staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Sas van Gent?
In Kern Sas van Gent wonen 3.555 mensen, wat neerkomt op 1.794 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Sas van Gent?
Vanuit Kern Sas van Gent ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Sas van Gent?
In Kern Sas van Gent 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kern Sas van Gent?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kern Sas van Gent is €28.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Sas van Gent zich tot andere buurten in Terneuzen?
Op WOZ-waarde staat Kern Sas van Gent op plek 35 van de 36 buurten in Terneuzen die MyHouse kent, met €182.000 tegenover een mediaan van €267.500. Wat Kern Sas van Gent het duidelijkst onderscheidt van de rest van Terneuzen is de bevolkingsdichtheid: 1.794 inwoners per km², tegenover 978 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Terneuzen die MyHouse kent. Dat is 84% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.