Woningradar
Buurten zoals Kern Overslag, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Overslag lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kern Overslag is een niet-stedelijke buurt in Terneuzen met 170 inwoners en 71 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €318.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €297.000 in heel Terneuzen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 96% koop en 4% huur, en 75% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kern Overslag
Verkoopprijzen
Gemeente Terneuzen · 2017–2025
📍 CBS
+€123.055+70%
€297.8482025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern Overslag vergeleken met Terneuzen
Tegenover de andere buurten in Terneuzen
Wat Kern Overslag het duidelijkst onderscheidt van de rest van Terneuzen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 41 buurten in Terneuzen die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Kern Overslag op plek 24 van 40, met 577 inwoners per km² tegenover een mediaan van 978 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Kern Overslag op plek 11 van 36, met €318.000 tegenover een mediaan van €267.500.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Terneuzen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
71
Gem. WOZ-waarde
€318.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
96%
Huurwoningen
4%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
6%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
75%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
170
Huishoudens
75
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
8,2 km
Huisarts
8,3 km
School
7,4 km
Kinderdagverblijf
7,4 km
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
15
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.070 m³
Gem. stroomverbruik
3.350 kWh
Teruglevering
1.810 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Hbo of wo opgeleid
20%
Bevolkingsdichtheid
577 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kern Overslag
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Overslag waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Overslag
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Overslag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Overslag (Terneuzen) is €318.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 71 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Overslag een dure buurt in Terneuzen?
De WOZ-waarde in Kern Overslag ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €318.000 tegenover €297.000 in heel Terneuzen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Overslag?
Kern Overslag telt 71 woningen, bewoond door 75 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Overslag een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Overslag is overwegend koop: 96% van de woningen is een koopwoning en 4% is huur. Van de huurwoningen is 1% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Overslag?
In Kern Overslag staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 75% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Overslag?
In Kern Overslag wonen 170 mensen, wat neerkomt op 577 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Overslag?
Vanuit Kern Overslag ligt een grote supermarkt op 8,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 8,3 kilometer, een basisschool op 7,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Overslag zich tot andere buurten in Terneuzen?
Op WOZ-waarde staat Kern Overslag op plek 11 van de 36 buurten in Terneuzen die MyHouse kent, met €318.000 tegenover een mediaan van €267.500. Wat Kern Overslag het duidelijkst onderscheidt van de rest van Terneuzen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 41 buurten in Terneuzen die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.