Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 263.000
Dat is 11% lager dan het gemiddelde van €297.000 in heel Terneuzen.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Kern Koewacht is een niet-stedelijke buurt in Terneuzen met 1.875 inwoners en 915 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €263.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €297.000 in heel Terneuzen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Echte woningen uit de buurt, met hun geschatte waarde.
Alle woningen met hun waarde
Bekijk de 1 woningen in Kern Koewacht op de Waardekaart, per adres en op de kaart.
Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern Koewacht lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Kern Koewacht
Elke maand komt hier een nieuw punt bij, gemeten door de politie en gepubliceerd via CBS.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Gemeente Terneuzen · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Op bevolkingsdichtheid staat Kern Koewacht op plek 22 van 40, met 822 inwoners per km² tegenover een mediaan van 978 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Kern Koewacht op plek 21 van 36, met 77% tegenover een mediaan van 82%.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Terneuzen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Meldingen in Kern Koewacht
Elke maand komt hier een nieuw punt bij, gemeten door de politie en gepubliceerd via CBS.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningvoorraad
915
Gem. WOZ-waarde
€263.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
11%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
48%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
6
Inwoners
1.875
Huishoudens
855
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
270
Met kinderen
250
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
395
65 jaar en ouder
540
Supermarkt
800 m
Huisarts
7,7 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
2.940 kWh
Teruglevering
1.140 kWh
Mediaan vermogen
€209.800.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
430%
Bevolkingsdichtheid
822 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen waarvan de gegevens al zijn opgehaald. Staat jouw huis er niet bij? Zoek het op via de voorpagina.
Alle 1 woningen met hun waarde op de WaardekaartVul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Kern Koewacht (Terneuzen) is €263.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 915 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Kern Koewacht ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €263.000 tegenover €297.000 in heel Terneuzen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Kern Koewacht telt 915 woningen, bewoond door 855 huishoudens. Van 1 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Kern Koewacht is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Kern Koewacht staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Kern Koewacht wonen 1.875 mensen, wat neerkomt op 822 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Kern Koewacht ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 7,7 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Kern Koewacht 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Kern Koewacht op plek 20 van de 36 buurten in Terneuzen die MyHouse kent, met €263.000 tegenover een mediaan van €267.500. Op bevolkingsdichtheid staat Kern Koewacht op plek 22 van 40, met 822 inwoners per km² tegenover een mediaan van 978 inwoners per km². Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
In de twaalf maanden tot en met augustus 2026 registreerde de politie 4 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Kern Koewacht (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 20% lager dan de maand ervoor. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
De politie registreerde 12 overlastmeldingen in de buurt Kern Koewacht in de twaalf maanden tot en met augustus 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 7.7% lager dan de maand ervoor.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).