Woningradar
Buurten zoals Warns, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Warns lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Warns is een niet-stedelijke buurt in Súdwest-Fryslân met 700 inwoners en 367 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €311.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Súdwest-Fryslân.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 22% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Warns
Verkoopprijzen
Gemeente Súdwest-Fryslân · 2017–2025
📍 CBS
+€169.413+80%
€382.4832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Warns vergeleken met Súdwest-Fryslân
Tegenover de andere buurten in Súdwest-Fryslân
Wat Warns het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 143 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 101% hoger.
Op zonnepanelen staat Warns op plek 11 van 72, met 57% tegenover een mediaan van 48%.
Op koopaandeel staat Warns op plek 105 van 139, met 75% tegenover een mediaan van 85%.
Deze vergelijking loopt over de 155 buurten in Súdwest-Fryslân waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
367
Gem. WOZ-waarde
€311.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
22%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
30%
Vrijstaand
58%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
12
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
700
Huishoudens
330
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
130
65 jaar en ouder
180
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,4 km
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
2.650 kWh
Teruglevering
1.480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€228.700.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
27%
Bevolkingsdichtheid
143 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Warns
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Warns waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Warns
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warns?
De gemiddelde WOZ-waarde in Warns (Súdwest-Fryslân) is €311.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 367 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Warns een dure buurt in Súdwest-Fryslân?
De WOZ-waarde in Warns ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €311.000 tegenover €373.000 in heel Súdwest-Fryslân. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Warns?
Warns telt 367 woningen, bewoond door 330 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Warns een koopbuurt of een huurbuurt?
Warns is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Warns?
In Warns staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Warns?
In Warns wonen 700 mensen, wat neerkomt op 143 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Warns?
Vanuit Warns ligt een grote supermarkt op 4,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Warns?
In Warns 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Warns zich tot andere buurten in Súdwest-Fryslân?
Op WOZ-waarde staat Warns op plek 97 van de 137 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent, met €311.000 tegenover een mediaan van €344.000. Wat Warns het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 143 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 101% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.