Woningradar
Buurten zoals Waaksens, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Waaksens lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Waaksens is een niet-stedelijke buurt in Súdwest-Fryslân met 80 inwoners en 32 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €379.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €373.000 in heel Súdwest-Fryslân.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 88% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Waaksens
Verkoopprijzen
Gemeente Súdwest-Fryslân · 2017–2025
📍 CBS
+€169.413+80%
€382.4832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Waaksens vergeleken met Súdwest-Fryslân
Tegenover de andere buurten in Súdwest-Fryslân
Wat Waaksens het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 31 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 56% lager.
Op nieuwbouw staat Waaksens op plek 48 van 139, met 3% tegenover een mediaan van 2%.
Op gasverbruik staat Waaksens op plek 43 van 150, met 1.270 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.090 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 155 buurten in Súdwest-Fryslân waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
32
Gem. WOZ-waarde
€379.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
88%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
80
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
20
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4 km
Huisarts
4,5 km
School
4,2 km
Kinderdagverblijf
4,1 km
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
20
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.270 m³
Gem. stroomverbruik
3.200 kWh
Teruglevering
3.270 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
31 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Waaksens
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Waaksens waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Waaksens
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waaksens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waaksens (Súdwest-Fryslân) is €379.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 32 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waaksens een dure buurt in Súdwest-Fryslân?
Waaksens zit rond het gemiddelde van Súdwest-Fryslân: €379.000 tegenover €373.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Waaksens?
Waaksens telt 32 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Waaksens een koopbuurt of een huurbuurt?
Waaksens is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Waaksens?
In Waaksens staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 88% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Waaksens?
In Waaksens wonen 80 mensen, wat neerkomt op 31 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Waaksens?
Vanuit Waaksens ligt een grote supermarkt op 4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,5 kilometer, een basisschool op 4,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Waaksens zich tot andere buurten in Súdwest-Fryslân?
Op WOZ-waarde staat Waaksens op plek 53 van de 137 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent, met €379.000 tegenover een mediaan van €344.000. Wat Waaksens het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 31 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 56% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.