Verspreide huizen Koudum is een niet-stedelijke buurt in Súdwest-Fryslân met 215 inwoners en 24 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €533.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% hoger dan het gemiddelde van €373.000 in heel Súdwest-Fryslân.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 100% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Nu relevant
· 2 kaartenVerkoopprijzen
Gemeente Súdwest-Fryslân · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Alles over de buurt
Verspreide huizen Koudum vergeleken met Súdwest-Fryslân
Tegenover de andere buurten in Súdwest-Fryslân
Wat Verspreide huizen Koudum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 2% voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspreide huizen Koudum op plek 114 van 153, met 19 inwoners per km² tegenover een mediaan van 71 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Koudum op plek 6 van 137, met €533.000 tegenover een mediaan van €344.000.
Deze vergelijking loopt over de 155 buurten in Súdwest-Fryslân waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
24
Gem. WOZ-waarde
€533.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
100%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
8
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
215
Huishoudens
115
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
20
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
2 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
0,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.420 m³
Gem. stroomverbruik
4.610 kWh
Teruglevering
4.990 kWh
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€700.000
Arbeidsparticipatie
80%
Bevolkingsdichtheid
19 /km²
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Koudum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Koudum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Koudum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Koudum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Koudum (Súdwest-Fryslân) is €533.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 24 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Koudum een dure buurt in Súdwest-Fryslân?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Koudum ligt 43% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €533.000 tegenover €373.000 in heel Súdwest-Fryslân. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Koudum?
Verspreide huizen Koudum telt 24 woningen, bewoond door 115 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Koudum een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Koudum is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Koudum?
In Verspreide huizen Koudum staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 100% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Koudum?
In Verspreide huizen Koudum wonen 215 mensen, wat neerkomt op 19 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Koudum?
Vanuit Verspreide huizen Koudum ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Koudum zich tot andere buurten in Súdwest-Fryslân?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Koudum op plek 6 van de 137 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent, met €533.000 tegenover een mediaan van €344.000. Wat Verspreide huizen Koudum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 2% voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.