Woningradar
Buurten zoals Tjerkwerd, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tjerkwerd lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tjerkwerd is een niet-stedelijke buurt in Súdwest-Fryslân met 285 inwoners en 117 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €330.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Súdwest-Fryslân.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tjerkwerd
Verkoopprijzen
Gemeente Súdwest-Fryslân · 2017–2025
📍 CBS
+€169.413+80%
€382.4832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tjerkwerd vergeleken met Súdwest-Fryslân
Tegenover de andere buurten in Súdwest-Fryslân
Wat Tjerkwerd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 786 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 1007% hoger.
Op nieuwbouw staat Tjerkwerd op plek 26 van 139, met 6% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Tjerkwerd op plek 21 van 72, met 53% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 155 buurten in Súdwest-Fryslân waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
117
Gem. WOZ-waarde
€330.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
32%
Vrijstaand
60%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
285
Huishoudens
115
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,8 km
Huisarts
4,6 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.080 m³
Gem. stroomverbruik
2.890 kWh
Teruglevering
1.570 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€269.800.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
23%
Hbo of wo opgeleid
70%
Bevolkingsdichtheid
786 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tjerkwerd
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tjerkwerd waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tjerkwerd
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tjerkwerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tjerkwerd (Súdwest-Fryslân) is €330.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 117 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tjerkwerd een dure buurt in Súdwest-Fryslân?
De WOZ-waarde in Tjerkwerd ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €330.000 tegenover €373.000 in heel Súdwest-Fryslân. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tjerkwerd?
Tjerkwerd telt 117 woningen, bewoond door 115 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tjerkwerd een koopbuurt of een huurbuurt?
Tjerkwerd is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tjerkwerd?
In Tjerkwerd staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tjerkwerd?
In Tjerkwerd wonen 285 mensen, wat neerkomt op 786 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tjerkwerd?
Vanuit Tjerkwerd ligt een grote supermarkt op 3,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,6 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tjerkwerd?
In Tjerkwerd 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tjerkwerd zich tot andere buurten in Súdwest-Fryslân?
Op WOZ-waarde staat Tjerkwerd op plek 80 van de 137 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent, met €330.000 tegenover een mediaan van €344.000. Wat Tjerkwerd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 786 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 1007% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.