Woningradar
Buurten zoals Stadsfenne, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stadsfenne lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stadsfenne is een matig stedelijke buurt in Súdwest-Fryslân met 2.790 inwoners en 1.455 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €302.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Súdwest-Fryslân.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stadsfenne
Verkoopprijzen
Gemeente Súdwest-Fryslân · 2017–2025
📍 CBS
+€169.413+80%
€382.4832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stadsfenne vergeleken met Súdwest-Fryslân
Tegenover de andere buurten in Súdwest-Fryslân
Wat Stadsfenne het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 3.840 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 5308% hoger.
Op nieuwbouw staat Stadsfenne op plek 82 van 139, met 1% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Stadsfenne op plek 129 van 139, met 52% tegenover een mediaan van 85%.
Deze vergelijking loopt over de 155 buurten in Súdwest-Fryslân waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.455
Gem. WOZ-waarde
€302.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
65%
Meergezins
35%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.790
Huishoudens
1.305
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
535
Met kinderen
360
0 tot 15 jaar
390
25 tot 45 jaar
435
65 jaar en ouder
935
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,6 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
8,2
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
2.270 kWh
Teruglevering
1.050 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.600
Mediaan vermogen
€162.900.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
590%
Bevolkingsdichtheid
3.840 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stadsfenne
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stadsfenne waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stadsfenne
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadsfenne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadsfenne (Súdwest-Fryslân) is €302.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.455 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadsfenne een dure buurt in Súdwest-Fryslân?
De WOZ-waarde in Stadsfenne ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €302.000 tegenover €373.000 in heel Súdwest-Fryslân. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stadsfenne?
Stadsfenne telt 1.455 woningen, bewoond door 1.305 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadsfenne een koopbuurt of een huurbuurt?
Stadsfenne is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 39% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stadsfenne?
In Stadsfenne staan vooral grondgebonden woningen: 65% is eengezins en 35% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stadsfenne?
In Stadsfenne wonen 2.790 mensen, wat neerkomt op 3.840 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stadsfenne?
Vanuit Stadsfenne ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stadsfenne?
In Stadsfenne 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Stadsfenne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadsfenne is €33.600.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stadsfenne zich tot andere buurten in Súdwest-Fryslân?
Op WOZ-waarde staat Stadsfenne op plek 100 van de 137 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent, met €302.000 tegenover een mediaan van €344.000. Wat Stadsfenne het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 3.840 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 5308% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.