Woningradar
Buurten zoals Raerd, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Raerd lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Raerd is een niet-stedelijke buurt in Súdwest-Fryslân met 645 inwoners en 267 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €329.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Súdwest-Fryslân.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Raerd
Verkoopprijzen
Gemeente Súdwest-Fryslân · 2017–2025
📍 CBS
+€169.413+80%
€382.4832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Raerd vergeleken met Súdwest-Fryslân
Tegenover de andere buurten in Súdwest-Fryslân
Wat Raerd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Raerd op plek 72 van 153, met 85 inwoners per km² tegenover een mediaan van 71 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Raerd op plek 26 van 72, met 52% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 155 buurten in Súdwest-Fryslân waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
267
Gem. WOZ-waarde
€329.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
58%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
645
Huishoudens
260
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
110
25 tot 45 jaar
135
65 jaar en ouder
130
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5,6 km
Huisarts
6,1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
100
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.120 m³
Gem. stroomverbruik
3.080 kWh
Teruglevering
1.690 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€213.400.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
85 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Raerd
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Raerd waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Raerd
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Raerd (Súdwest-Fryslân) is €329.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 267 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Raerd een dure buurt in Súdwest-Fryslân?
De WOZ-waarde in Raerd ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €329.000 tegenover €373.000 in heel Súdwest-Fryslân. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Raerd?
Raerd telt 267 woningen, bewoond door 260 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Raerd een koopbuurt of een huurbuurt?
Raerd is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Raerd?
In Raerd staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Raerd?
In Raerd wonen 645 mensen, wat neerkomt op 85 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Raerd?
Vanuit Raerd ligt een grote supermarkt op 5,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 6,1 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Raerd?
In Raerd 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Raerd zich tot andere buurten in Súdwest-Fryslân?
Op WOZ-waarde staat Raerd op plek 81 van de 137 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent, met €329.000 tegenover een mediaan van €344.000. Wat Raerd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.