Woningradar
Buurten zoals Noorderhoek II, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noorderhoek II lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noorderhoek II is een matig stedelijke buurt in Súdwest-Fryslân met 3.355 inwoners en 1.411 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €260.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Súdwest-Fryslân.
De woningvoorraad is overwegend huur: 30% koop en 70% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noorderhoek II
Verkoopprijzen
Gemeente Súdwest-Fryslân · 2017–2025
📍 CBS
+€169.413+80%
€382.4832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noorderhoek II vergeleken met Súdwest-Fryslân
Tegenover de andere buurten in Súdwest-Fryslân
Wat Noorderhoek II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 1.605 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 2161% hoger.
Op nieuwbouw staat Noorderhoek II op plek 14 van 139, met 8% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Noorderhoek II op plek 136 van 139, met 30% tegenover een mediaan van 85%.
Deze vergelijking loopt over de 155 buurten in Súdwest-Fryslân waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.411
Gem. WOZ-waarde
€260.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
30%
Huurwoningen
70%
Eengezins
61%
Meergezins
39%
Tussenwoning
28%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.355
Huishoudens
1.330
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
520
Met kinderen
510
0 tot 15 jaar
600
25 tot 45 jaar
890
65 jaar en ouder
445
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,3 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
8,5
Bedrijfsvestigingen
310
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.300 kWh
Teruglevering
1.110 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€27.200
Mediaan vermogen
€10.600.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
540%
Bevolkingsdichtheid
1.605 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noorderhoek II
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noorderhoek II waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noorderhoek II
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorderhoek II?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noorderhoek II (Súdwest-Fryslân) is €260.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.411 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderhoek II een dure buurt in Súdwest-Fryslân?
De WOZ-waarde in Noorderhoek II ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €260.000 tegenover €373.000 in heel Súdwest-Fryslân. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noorderhoek II?
Noorderhoek II telt 1.411 woningen, bewoond door 1.330 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderhoek II een koopbuurt of een huurbuurt?
Noorderhoek II is overwegend huur: 30% van de woningen is een koopwoning en 70% is huur. Van de huurwoningen is 64% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noorderhoek II?
In Noorderhoek II staan vooral grondgebonden woningen: 61% is eengezins en 39% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noorderhoek II?
In Noorderhoek II wonen 3.355 mensen, wat neerkomt op 1.605 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noorderhoek II?
Vanuit Noorderhoek II ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noorderhoek II?
In Noorderhoek II 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Noorderhoek II?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noorderhoek II is €27.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noorderhoek II zich tot andere buurten in Súdwest-Fryslân?
Op WOZ-waarde staat Noorderhoek II op plek 121 van de 137 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent, met €260.000 tegenover een mediaan van €344.000. Wat Noorderhoek II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 1.605 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 2161% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.