Woningradar
Buurten zoals Noorderhoek I, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noorderhoek I lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noorderhoek I is een sterk stedelijke buurt in Súdwest-Fryslân met 1.445 inwoners en 883 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €210.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 44% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Súdwest-Fryslân.
De woningvoorraad is gemengd: 47% koop en 53% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noorderhoek I
Verkoopprijzen
Gemeente Súdwest-Fryslân · 2017–2025
📍 CBS
+€169.413+80%
€382.4832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noorderhoek I vergeleken met Súdwest-Fryslân
Tegenover de andere buurten in Súdwest-Fryslân
Wat Noorderhoek I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 4.242 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 5875% hoger.
Op nieuwbouw staat Noorderhoek I op plek 3 van 139, met 21% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Noorderhoek I op plek 133 van 139, met 47% tegenover een mediaan van 85%.
Deze vergelijking loopt over de 155 buurten in Súdwest-Fryslân waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
883
Gem. WOZ-waarde
€210.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
47%
Huurwoningen
53%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
27%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
21%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.445
Huishoudens
825
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
450
Met kinderen
170
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
405
65 jaar en ouder
375
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
800 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
9,5
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
1.760 kWh
Teruglevering
460 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€47.200.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
4.242 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noorderhoek I
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noorderhoek I waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noorderhoek I
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorderhoek I?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noorderhoek I (Súdwest-Fryslân) is €210.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 883 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderhoek I een dure buurt in Súdwest-Fryslân?
De WOZ-waarde in Noorderhoek I ligt 44% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €210.000 tegenover €373.000 in heel Súdwest-Fryslân. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noorderhoek I?
Noorderhoek I telt 883 woningen, bewoond door 825 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noorderhoek I een koopbuurt of een huurbuurt?
Noorderhoek I is gemengd: 47% van de woningen is een koopwoning en 53% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noorderhoek I?
In Noorderhoek I staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noorderhoek I?
In Noorderhoek I wonen 1.445 mensen, wat neerkomt op 4.242 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noorderhoek I?
Vanuit Noorderhoek I ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noorderhoek I?
In Noorderhoek I 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noorderhoek I zich tot andere buurten in Súdwest-Fryslân?
Op WOZ-waarde staat Noorderhoek I op plek 134 van de 137 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent, met €210.000 tegenover een mediaan van €344.000. Wat Noorderhoek I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 4.242 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 5875% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.