Woningradar
Buurten zoals Molkwerum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Molkwerum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Molkwerum is een niet-stedelijke buurt in Súdwest-Fryslân met 230 inwoners en 113 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €281.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Súdwest-Fryslân.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 21% huur, en 72% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Molkwerum
Verkoopprijzen
Gemeente Súdwest-Fryslân · 2017–2025
📍 CBS
+€169.413+80%
€382.4832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Molkwerum vergeleken met Súdwest-Fryslân
Tegenover de andere buurten in Súdwest-Fryslân
Wat Molkwerum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 845 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 1090% hoger.
Op WOZ-waarde staat Molkwerum op plek 111 van 137, met €281.000 tegenover een mediaan van €344.000.
Op koopaandeel staat Molkwerum op plek 94 van 139, met 78% tegenover een mediaan van 85%.
Deze vergelijking loopt over de 155 buurten in Súdwest-Fryslân waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
113
Gem. WOZ-waarde
€281.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
21%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
72%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
12
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
230
Huishoudens
100
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,3 km
Huisarts
2,4 km
School
3,3 km
Kinderdagverblijf
3,3 km
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.090 m³
Gem. stroomverbruik
2.500 kWh
Teruglevering
1.070 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€219.900.000
Arbeidsparticipatie
75%
Bevolkingsdichtheid
845 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Molkwerum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molkwerum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molkwerum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molkwerum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molkwerum (Súdwest-Fryslân) is €281.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 113 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molkwerum een dure buurt in Súdwest-Fryslân?
De WOZ-waarde in Molkwerum ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €281.000 tegenover €373.000 in heel Súdwest-Fryslân. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molkwerum?
Molkwerum telt 113 woningen, bewoond door 100 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molkwerum een koopbuurt of een huurbuurt?
Molkwerum is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molkwerum?
In Molkwerum staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 72% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molkwerum?
In Molkwerum wonen 230 mensen, wat neerkomt op 845 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molkwerum?
Vanuit Molkwerum ligt een grote supermarkt op 4,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 3,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Molkwerum?
In Molkwerum 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molkwerum zich tot andere buurten in Súdwest-Fryslân?
Op WOZ-waarde staat Molkwerum op plek 111 van de 137 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent, met €281.000 tegenover een mediaan van €344.000. Wat Molkwerum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 845 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 1090% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.