Woningradar
Buurten zoals Kimswerd, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kimswerd lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kimswerd is een niet-stedelijke buurt in Súdwest-Fryslân met 425 inwoners en 235 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €256.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Súdwest-Fryslân.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kimswerd
Verkoopprijzen
Gemeente Súdwest-Fryslân · 2017–2025
📍 CBS
+€169.413+80%
€382.4832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kimswerd vergeleken met Súdwest-Fryslân
Tegenover de andere buurten in Súdwest-Fryslân
Wat Kimswerd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 833 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 1073% hoger.
Op nieuwbouw staat Kimswerd op plek 94 van 139, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Kimswerd op plek 122 van 137, met €256.000 tegenover een mediaan van €344.000.
Deze vergelijking loopt over de 155 buurten in Súdwest-Fryslân waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
235
Gem. WOZ-waarde
€256.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
41%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
425
Huishoudens
230
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
130
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,1 km
Huisarts
3 km
School
3,1 km
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
0,2
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.420 kWh
Teruglevering
1.050 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€184.600.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
833 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kimswerd
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kimswerd waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kimswerd
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kimswerd?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kimswerd (Súdwest-Fryslân) is €256.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 235 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kimswerd een dure buurt in Súdwest-Fryslân?
De WOZ-waarde in Kimswerd ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €256.000 tegenover €373.000 in heel Súdwest-Fryslân. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kimswerd?
Kimswerd telt 235 woningen, bewoond door 230 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kimswerd een koopbuurt of een huurbuurt?
Kimswerd is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kimswerd?
In Kimswerd staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kimswerd?
In Kimswerd wonen 425 mensen, wat neerkomt op 833 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kimswerd?
Vanuit Kimswerd ligt een grote supermarkt op 3,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3 kilometer, een basisschool op 3,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kimswerd?
In Kimswerd 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kimswerd zich tot andere buurten in Súdwest-Fryslân?
Op WOZ-waarde staat Kimswerd op plek 122 van de 137 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent, met €256.000 tegenover een mediaan van €344.000. Wat Kimswerd het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is de bevolkingsdichtheid: 833 inwoners per km², tegenover 71 inwoners per km² voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 1073% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.