Woningradar
Buurten zoals IJsbrechtum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op IJsbrechtum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
IJsbrechtum is een niet-stedelijke buurt in Súdwest-Fryslân met 665 inwoners en 304 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €365.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €373.000 in heel Súdwest-Fryslân.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals IJsbrechtum
Verkoopprijzen
Gemeente Súdwest-Fryslân · 2017–2025
📍 CBS
+€169.413+80%
€382.4832025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
IJsbrechtum vergeleken met Súdwest-Fryslân
Tegenover de andere buurten in Súdwest-Fryslân
Wat IJsbrechtum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 250% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat IJsbrechtum op plek 68 van 153, met 197 inwoners per km² tegenover een mediaan van 71 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat IJsbrechtum op plek 26 van 72, met 52% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 155 buurten in Súdwest-Fryslân waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
304
Gem. WOZ-waarde
€365.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
48%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
665
Huishoudens
295
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
100
25 tot 45 jaar
110
65 jaar en ouder
200
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,2 km
Huisarts
2,2 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
5,2
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.060 m³
Gem. stroomverbruik
2.840 kWh
Teruglevering
1.410 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€281.300.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
25%
Bevolkingsdichtheid
197 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in IJsbrechtum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in IJsbrechtum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over IJsbrechtum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsbrechtum?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJsbrechtum (Súdwest-Fryslân) is €365.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 304 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is IJsbrechtum een dure buurt in Súdwest-Fryslân?
IJsbrechtum zit rond het gemiddelde van Súdwest-Fryslân: €365.000 tegenover €373.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in IJsbrechtum?
IJsbrechtum telt 304 woningen, bewoond door 295 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is IJsbrechtum een koopbuurt of een huurbuurt?
IJsbrechtum is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 10% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in IJsbrechtum?
In IJsbrechtum staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in IJsbrechtum?
In IJsbrechtum wonen 665 mensen, wat neerkomt op 197 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in IJsbrechtum?
Vanuit IJsbrechtum ligt een grote supermarkt op 2,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in IJsbrechtum?
In IJsbrechtum 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt IJsbrechtum zich tot andere buurten in Súdwest-Fryslân?
Op WOZ-waarde staat IJsbrechtum op plek 59 van de 137 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent, met €365.000 tegenover een mediaan van €344.000. Wat IJsbrechtum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Súdwest-Fryslân is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 155 buurten in Súdwest-Fryslân die MyHouse kent. Dat is 250% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.