Woningradar
Buurten zoals Zandweg-Oostwaard, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zandweg-Oostwaard lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zandweg-Oostwaard is een matig stedelijke buurt in Stichtse Vecht met 3.200 inwoners en 1.304 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €547.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €583.000 in heel Stichtse Vecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zandweg-Oostwaard
Verkoopprijzen
Gemeente Stichtse Vecht · 2017–2025
📍 CBS
+€143.655+41%
€495.7122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zandweg-Oostwaard vergeleken met Stichtse Vecht
Tegenover de andere buurten in Stichtse Vecht
Wat Zandweg-Oostwaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zandweg-Oostwaard op plek 30 van 87, met 5.119 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.548 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Zandweg-Oostwaard op plek 3 van 51, met 57% tegenover een mediaan van 38%.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Stichtse Vecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.304
Gem. WOZ-waarde
€547.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.200
Huishoudens
1.300
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
280
Met kinderen
540
0 tot 15 jaar
535
25 tot 45 jaar
525
65 jaar en ouder
800
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,2 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
4,9
Bedrijfsvestigingen
360
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.980 kWh
Teruglevering
1.190 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€46.300
Mediaan vermogen
€452.800.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
1.160%
Bevolkingsdichtheid
5.119 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zandweg-Oostwaard
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zandweg-Oostwaard waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zandweg-Oostwaard
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandweg-Oostwaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandweg-Oostwaard (Stichtse Vecht) is €547.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.304 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zandweg-Oostwaard een dure buurt in Stichtse Vecht?
De WOZ-waarde in Zandweg-Oostwaard ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €547.000 tegenover €583.000 in heel Stichtse Vecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zandweg-Oostwaard?
Zandweg-Oostwaard telt 1.304 woningen, bewoond door 1.300 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zandweg-Oostwaard een koopbuurt of een huurbuurt?
Zandweg-Oostwaard is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zandweg-Oostwaard?
In Zandweg-Oostwaard staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zandweg-Oostwaard?
In Zandweg-Oostwaard wonen 3.200 mensen, wat neerkomt op 5.119 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zandweg-Oostwaard?
Vanuit Zandweg-Oostwaard ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zandweg-Oostwaard?
In Zandweg-Oostwaard 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zandweg-Oostwaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandweg-Oostwaard is €46.300.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zandweg-Oostwaard zich tot andere buurten in Stichtse Vecht?
Op WOZ-waarde staat Zandweg-Oostwaard op plek 38 van de 79 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent, met €547.000 tegenover een mediaan van €542.000. Wat Zandweg-Oostwaard het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.