Woningradar
Buurten zoals Welgelegen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Welgelegen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Welgelegen is een niet-stedelijke buurt in Stichtse Vecht met 460 inwoners en 221 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €405.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €583.000 in heel Stichtse Vecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Welgelegen
Verkoopprijzen
Gemeente Stichtse Vecht · 2017–2025
📍 CBS
+€143.655+41%
€495.7122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Welgelegen vergeleken met Stichtse Vecht
Tegenover de andere buurten in Stichtse Vecht
Wat Welgelegen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is de bevolkingsdichtheid: 5.544 inwoners per km², tegenover 2.548 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 118% hoger.
Op nieuwbouw staat Welgelegen op plek 48 van 81, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Welgelegen op plek 57 van 79, met €405.000 tegenover een mediaan van €542.000.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Stichtse Vecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
221
Gem. WOZ-waarde
€405.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
68%
Meergezins
32%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
460
Huishoudens
220
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
90
65 jaar en ouder
160
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.480 kWh
Teruglevering
1.200 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€298.100.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
19%
Bevolkingsdichtheid
5.544 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Welgelegen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Welgelegen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Welgelegen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Welgelegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Welgelegen (Stichtse Vecht) is €405.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 221 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Welgelegen een dure buurt in Stichtse Vecht?
De WOZ-waarde in Welgelegen ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €405.000 tegenover €583.000 in heel Stichtse Vecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Welgelegen?
Welgelegen telt 221 woningen, bewoond door 220 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Welgelegen een koopbuurt of een huurbuurt?
Welgelegen is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Welgelegen?
In Welgelegen staan vooral grondgebonden woningen: 68% is eengezins en 32% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Welgelegen?
In Welgelegen wonen 460 mensen, wat neerkomt op 5.544 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Welgelegen?
Vanuit Welgelegen ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Welgelegen?
In Welgelegen 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Welgelegen zich tot andere buurten in Stichtse Vecht?
Op WOZ-waarde staat Welgelegen op plek 57 van de 79 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent, met €405.000 tegenover een mediaan van €542.000. Wat Welgelegen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is de bevolkingsdichtheid: 5.544 inwoners per km², tegenover 2.548 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 118% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.