Woningradar
Buurten zoals Polder Spengen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Polder Spengen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Polder Spengen is een niet-stedelijke buurt in Stichtse Vecht met 155 inwoners en 60 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €755.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% hoger dan het gemiddelde van €583.000 in heel Stichtse Vecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 92% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Polder Spengen
Verkoopprijzen
Gemeente Stichtse Vecht · 2017–2025
📍 CBS
+€143.655+41%
€495.7122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Polder Spengen vergeleken met Stichtse Vecht
Tegenover de andere buurten in Stichtse Vecht
Wat Polder Spengen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is de bevolkingsdichtheid: 47 inwoners per km², tegenover 2.548 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op nieuwbouw staat Polder Spengen op plek 32 van 81, met 3% tegenover een mediaan van 2%.
Op gasverbruik staat Polder Spengen op plek 14 van 86, met 1.500 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.010 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Stichtse Vecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
60
Gem. WOZ-waarde
€755.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
92%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
155
Huishoudens
60
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
40
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
2,8 km
School
2,6 km
Kinderdagverblijf
2,6 km
Scholen binnen 3 km
1,7
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.500 m³
Gem. stroomverbruik
4.710 kWh
Teruglevering
2.000 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
47 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Polder Spengen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Polder Spengen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Polder Spengen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polder Spengen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Polder Spengen (Stichtse Vecht) is €755.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 60 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polder Spengen een dure buurt in Stichtse Vecht?
De WOZ-waarde in Polder Spengen ligt 30% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €755.000 tegenover €583.000 in heel Stichtse Vecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Polder Spengen?
Polder Spengen telt 60 woningen, bewoond door 60 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polder Spengen een koopbuurt of een huurbuurt?
Polder Spengen is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Polder Spengen?
In Polder Spengen staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 92% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Polder Spengen?
In Polder Spengen wonen 155 mensen, wat neerkomt op 47 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Polder Spengen?
Vanuit Polder Spengen ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 2,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Polder Spengen zich tot andere buurten in Stichtse Vecht?
Op WOZ-waarde staat Polder Spengen op plek 19 van de 79 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent, met €755.000 tegenover een mediaan van €542.000. Wat Polder Spengen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is de bevolkingsdichtheid: 47 inwoners per km², tegenover 2.548 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.