Woningradar
Buurten zoals Polder Oud Over, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Polder Oud Over lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Polder Oud Over is een niet-stedelijke buurt in Stichtse Vecht met 110 inwoners en 39 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €1.313.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 125% hoger dan het gemiddelde van €583.000 in heel Stichtse Vecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 79% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Polder Oud Over
Verkoopprijzen
Gemeente Stichtse Vecht · 2017–2025
📍 CBS
+€143.655+41%
€495.7122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Polder Oud Over vergeleken met Stichtse Vecht
Tegenover de andere buurten in Stichtse Vecht
Wat Polder Oud Over het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is de gemiddelde WOZ-waarde: €1.313.000, tegenover €542.000 voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 142% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Polder Oud Over op plek 62 van 87, met 121 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.548 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Polder Oud Over op plek 9 van 86, met 1.640 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.010 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Stichtse Vecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
39
Gem. WOZ-waarde
€1.313.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
79%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
10
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
110
Huishoudens
45
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
30
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,9 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
1,7 km
Scholen binnen 3 km
3,2
Bedrijfsvestigingen
30
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.640 m³
Gem. stroomverbruik
4.800 kWh
Teruglevering
1.060 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
121 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Polder Oud Over
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Polder Oud Over waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Polder Oud Over
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polder Oud Over?
De gemiddelde WOZ-waarde in Polder Oud Over (Stichtse Vecht) is €1.313.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 39 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polder Oud Over een dure buurt in Stichtse Vecht?
De WOZ-waarde in Polder Oud Over ligt 125% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €1.313.000 tegenover €583.000 in heel Stichtse Vecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Polder Oud Over?
Polder Oud Over telt 39 woningen, bewoond door 45 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polder Oud Over een koopbuurt of een huurbuurt?
Polder Oud Over is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Polder Oud Over?
In Polder Oud Over staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 79% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Polder Oud Over?
In Polder Oud Over wonen 110 mensen, wat neerkomt op 121 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Polder Oud Over?
Vanuit Polder Oud Over ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Polder Oud Over zich tot andere buurten in Stichtse Vecht?
Wat Polder Oud Over het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is de gemiddelde WOZ-waarde: €1.313.000, tegenover €542.000 voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 142% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.