Woningradar
Buurten zoals Polder Nijenrode, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Polder Nijenrode lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Polder Nijenrode is een niet-stedelijke buurt in Stichtse Vecht met 120 inwoners en 60 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €761.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% hoger dan het gemiddelde van €583.000 in heel Stichtse Vecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 77% koop en 23% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Polder Nijenrode
Verkoopprijzen
Gemeente Stichtse Vecht · 2017–2025
📍 CBS
+€143.655+41%
€495.7122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Polder Nijenrode vergeleken met Stichtse Vecht
Tegenover de andere buurten in Stichtse Vecht
Wat Polder Nijenrode het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is de bevolkingsdichtheid: 98 inwoners per km², tegenover 2.548 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 96% lager.
Op nieuwbouw staat Polder Nijenrode op plek 32 van 81, met 3% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Polder Nijenrode op plek 17 van 79, met €761.000 tegenover een mediaan van €542.000.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Stichtse Vecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
60
Gem. WOZ-waarde
€761.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
77%
Huurwoningen
23%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
55%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
13
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
120
Huishoudens
55
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,4 km
Huisarts
2,9 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
2,3 km
Scholen binnen 3 km
2,6
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,8
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.350 m³
Gem. stroomverbruik
3.260 kWh
Teruglevering
1.070 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
98 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Polder Nijenrode
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Polder Nijenrode waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Polder Nijenrode
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polder Nijenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Polder Nijenrode (Stichtse Vecht) is €761.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 60 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polder Nijenrode een dure buurt in Stichtse Vecht?
De WOZ-waarde in Polder Nijenrode ligt 31% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €761.000 tegenover €583.000 in heel Stichtse Vecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Polder Nijenrode?
Polder Nijenrode telt 60 woningen, bewoond door 55 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polder Nijenrode een koopbuurt of een huurbuurt?
Polder Nijenrode is overwegend koop: 77% van de woningen is een koopwoning en 23% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Polder Nijenrode?
In Polder Nijenrode staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Polder Nijenrode?
In Polder Nijenrode wonen 120 mensen, wat neerkomt op 98 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Polder Nijenrode?
Vanuit Polder Nijenrode ligt een grote supermarkt op 2,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,9 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Polder Nijenrode zich tot andere buurten in Stichtse Vecht?
Op WOZ-waarde staat Polder Nijenrode op plek 17 van de 79 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent, met €761.000 tegenover een mediaan van €542.000. Wat Polder Nijenrode het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is de bevolkingsdichtheid: 98 inwoners per km², tegenover 2.548 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 96% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.