Woningradar
Buurten zoals Polder Klein Oud Aa, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Polder Klein Oud Aa lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Polder Klein Oud Aa is een niet-stedelijke buurt in Stichtse Vecht met 120 inwoners en 47 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €945.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 62% hoger dan het gemiddelde van €583.000 in heel Stichtse Vecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 81% koop en 19% huur, en 83% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Polder Klein Oud Aa
Verkoopprijzen
Gemeente Stichtse Vecht · 2017–2025
📍 CBS
+€143.655+41%
€495.7122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Polder Klein Oud Aa vergeleken met Stichtse Vecht
Tegenover de andere buurten in Stichtse Vecht
Wat Polder Klein Oud Aa het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 2% voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 200% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Polder Klein Oud Aa op plek 76 van 87, met 38 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.548 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Polder Klein Oud Aa op plek 8 van 79, met €945.000 tegenover een mediaan van €542.000.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Stichtse Vecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
47
Gem. WOZ-waarde
€945.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
81%
Huurwoningen
19%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
83%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
120
Huishoudens
45
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
30
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,5 km
Huisarts
4,6 km
School
2,2 km
Kinderdagverblijf
3,7 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
35
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.560 m³
Gem. stroomverbruik
4.290 kWh
Teruglevering
2.220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
38 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Polder Klein Oud Aa
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Polder Klein Oud Aa waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Polder Klein Oud Aa
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polder Klein Oud Aa?
De gemiddelde WOZ-waarde in Polder Klein Oud Aa (Stichtse Vecht) is €945.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 47 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polder Klein Oud Aa een dure buurt in Stichtse Vecht?
De WOZ-waarde in Polder Klein Oud Aa ligt 62% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €945.000 tegenover €583.000 in heel Stichtse Vecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Polder Klein Oud Aa?
Polder Klein Oud Aa telt 47 woningen, bewoond door 45 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Polder Klein Oud Aa een koopbuurt of een huurbuurt?
Polder Klein Oud Aa is overwegend koop: 81% van de woningen is een koopwoning en 19% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Polder Klein Oud Aa?
In Polder Klein Oud Aa staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 83% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Polder Klein Oud Aa?
In Polder Klein Oud Aa wonen 120 mensen, wat neerkomt op 38 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Polder Klein Oud Aa?
Vanuit Polder Klein Oud Aa ligt een grote supermarkt op 3,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,6 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Polder Klein Oud Aa zich tot andere buurten in Stichtse Vecht?
Op WOZ-waarde staat Polder Klein Oud Aa op plek 8 van de 79 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent, met €945.000 tegenover een mediaan van €542.000. Wat Polder Klein Oud Aa het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 2% voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 200% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.