Woningradar
Buurten zoals Nieuwer Ter Aa, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuwer Ter Aa lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuwer Ter Aa is een niet-stedelijke buurt in Stichtse Vecht met 480 inwoners en 180 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €439.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €583.000 in heel Stichtse Vecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuwer Ter Aa
Verkoopprijzen
Gemeente Stichtse Vecht · 2017–2025
📍 CBS
+€143.655+41%
€495.7122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuwer Ter Aa vergeleken met Stichtse Vecht
Tegenover de andere buurten in Stichtse Vecht
Wat Nieuwer Ter Aa het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is de gemiddelde WOZ-waarde: €439.000, tegenover €542.000 voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 19% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuwer Ter Aa op plek 42 van 87, met 3.179 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.548 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Nieuwer Ter Aa op plek 25 van 81, met 84% tegenover een mediaan van 78%.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Stichtse Vecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
180
Gem. WOZ-waarde
€439.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
23%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
480
Huishoudens
170
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
105
25 tot 45 jaar
90
65 jaar en ouder
95
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5,4 km
Huisarts
6,4 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
5,6 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
39%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
2.960 kWh
Teruglevering
990 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€358.500.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
3.179 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuwer Ter Aa
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwer Ter Aa waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwer Ter Aa
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwer Ter Aa?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwer Ter Aa (Stichtse Vecht) is €439.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 180 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwer Ter Aa een dure buurt in Stichtse Vecht?
De WOZ-waarde in Nieuwer Ter Aa ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €439.000 tegenover €583.000 in heel Stichtse Vecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwer Ter Aa?
Nieuwer Ter Aa telt 180 woningen, bewoond door 170 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwer Ter Aa een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwer Ter Aa is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwer Ter Aa?
In Nieuwer Ter Aa staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwer Ter Aa?
In Nieuwer Ter Aa wonen 480 mensen, wat neerkomt op 3.179 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwer Ter Aa?
Vanuit Nieuwer Ter Aa ligt een grote supermarkt op 5,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 6,4 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuwer Ter Aa?
In Nieuwer Ter Aa 39% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwer Ter Aa zich tot andere buurten in Stichtse Vecht?
Wat Nieuwer Ter Aa het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is de gemiddelde WOZ-waarde: €439.000, tegenover €542.000 voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 19% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.