Woningradar
Buurten zoals Hoeker Polder, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoeker Polder lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoeker Polder is een niet-stedelijke buurt in Stichtse Vecht met 210 inwoners en 43 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €868.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 49% hoger dan het gemiddelde van €583.000 in heel Stichtse Vecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 77% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoeker Polder
Verkoopprijzen
Gemeente Stichtse Vecht · 2017–2025
📍 CBS
+€143.655+41%
€495.7122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoeker Polder vergeleken met Stichtse Vecht
Tegenover de andere buurten in Stichtse Vecht
Wat Hoeker Polder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Hoeker Polder op plek 67 van 87, met 73 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.548 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Hoeker Polder op plek 13 van 79, met €868.000 tegenover een mediaan van €542.000.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Stichtse Vecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
43
Gem. WOZ-waarde
€868.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
77%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
16
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
210
Huishoudens
100
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
60
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3 km
Huisarts
4,1 km
School
2,2 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.300 m³
Gem. stroomverbruik
4.580 kWh
Teruglevering
1.980 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
68%
Bevolkingsdichtheid
73 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoeker Polder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoeker Polder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoeker Polder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoeker Polder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoeker Polder (Stichtse Vecht) is €868.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 43 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoeker Polder een dure buurt in Stichtse Vecht?
De WOZ-waarde in Hoeker Polder ligt 49% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €868.000 tegenover €583.000 in heel Stichtse Vecht. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoeker Polder?
Hoeker Polder telt 43 woningen, bewoond door 100 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoeker Polder een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoeker Polder is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoeker Polder?
In Hoeker Polder staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 77% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoeker Polder?
In Hoeker Polder wonen 210 mensen, wat neerkomt op 73 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoeker Polder?
Vanuit Hoeker Polder ligt een grote supermarkt op 3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,1 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoeker Polder zich tot andere buurten in Stichtse Vecht?
Op WOZ-waarde staat Hoeker Polder op plek 13 van de 79 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent, met €868.000 tegenover een mediaan van €542.000. Wat Hoeker Polder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.