Woningradar
Buurten zoals Hoefijzer, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoefijzer lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoefijzer is een weinig stedelijke buurt in Stichtse Vecht met 1.515 inwoners en 729 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €424.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €583.000 in heel Stichtse Vecht.
De woningvoorraad is gemengd: 48% koop en 52% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoefijzer
Verkoopprijzen
Gemeente Stichtse Vecht · 2017–2025
📍 CBS
+€143.655+41%
€495.7122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoefijzer vergeleken met Stichtse Vecht
Tegenover de andere buurten in Stichtse Vecht
Wat Hoefijzer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is de bevolkingsdichtheid: 5.370 inwoners per km², tegenover 2.548 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 111% hoger.
Op nieuwbouw staat Hoefijzer op plek 48 van 81, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Hoefijzer op plek 71 van 81, met 48% tegenover een mediaan van 78%.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Stichtse Vecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
729
Gem. WOZ-waarde
€424.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
48%
Huurwoningen
52%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
56%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.515
Huishoudens
735
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
250
Met kinderen
200
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
275
65 jaar en ouder
465
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.450 kWh
Teruglevering
710 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€92.000.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
5.370 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoefijzer
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoefijzer waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoefijzer
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoefijzer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoefijzer (Stichtse Vecht) is €424.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 729 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoefijzer een dure buurt in Stichtse Vecht?
De WOZ-waarde in Hoefijzer ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €424.000 tegenover €583.000 in heel Stichtse Vecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoefijzer?
Hoefijzer telt 729 woningen, bewoond door 735 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoefijzer een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoefijzer is gemengd: 48% van de woningen is een koopwoning en 52% is huur. Van de huurwoningen is 48% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoefijzer?
In Hoefijzer staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoefijzer?
In Hoefijzer wonen 1.515 mensen, wat neerkomt op 5.370 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoefijzer?
Vanuit Hoefijzer ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoefijzer?
In Hoefijzer 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoefijzer zich tot andere buurten in Stichtse Vecht?
Op WOZ-waarde staat Hoefijzer op plek 51 van de 79 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent, met €424.000 tegenover een mediaan van €542.000. Wat Hoefijzer het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is de bevolkingsdichtheid: 5.370 inwoners per km², tegenover 2.548 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 111% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.