Woningradar
Buurten zoals Friezenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Friezenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Friezenbuurt is een sterk stedelijke buurt in Stichtse Vecht met 475 inwoners en 214 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €397.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €583.000 in heel Stichtse Vecht.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Friezenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Stichtse Vecht · 2017–2025
📍 CBS
+€143.655+41%
€495.7122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Friezenbuurt vergeleken met Stichtse Vecht
Tegenover de andere buurten in Stichtse Vecht
Wat Friezenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is de bevolkingsdichtheid: 6.422 inwoners per km², tegenover 2.548 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 152% hoger.
Op nieuwbouw staat Friezenbuurt op plek 48 van 81, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Friezenbuurt op plek 58 van 79, met €397.000 tegenover een mediaan van €542.000.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Stichtse Vecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
214
Gem. WOZ-waarde
€397.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
53%
Hoekwoning
34%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
475
Huishoudens
220
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
125
65 jaar en ouder
90
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,1 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
8,6
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.310 kWh
Teruglevering
430 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€246.800.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
6.422 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Friezenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Friezenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Friezenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Friezenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Friezenbuurt (Stichtse Vecht) is €397.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 214 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Friezenbuurt een dure buurt in Stichtse Vecht?
De WOZ-waarde in Friezenbuurt ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €397.000 tegenover €583.000 in heel Stichtse Vecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Friezenbuurt?
Friezenbuurt telt 214 woningen, bewoond door 220 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Friezenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Friezenbuurt is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Friezenbuurt?
In Friezenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Friezenbuurt?
In Friezenbuurt wonen 475 mensen, wat neerkomt op 6.422 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Friezenbuurt?
Vanuit Friezenbuurt ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Friezenbuurt?
In Friezenbuurt 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Friezenbuurt zich tot andere buurten in Stichtse Vecht?
Op WOZ-waarde staat Friezenbuurt op plek 58 van de 79 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent, met €397.000 tegenover een mediaan van €542.000. Wat Friezenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is de bevolkingsdichtheid: 6.422 inwoners per km², tegenover 2.548 inwoners per km² voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 152% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.