Woningradar
Buurten zoals Breukelen Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Breukelen Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Breukelen Zuid is een matig stedelijke buurt in Stichtse Vecht met 1.145 inwoners en 517 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €493.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €583.000 in heel Stichtse Vecht.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Breukelen Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Stichtse Vecht · 2017–2025
📍 CBS
+€143.655+41%
€495.7122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Breukelen Zuid vergeleken met Stichtse Vecht
Tegenover de andere buurten in Stichtse Vecht
Wat Breukelen Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 250% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Breukelen Zuid op plek 38 van 87, met 3.971 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.548 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Breukelen Zuid op plek 34 van 51, met 30% tegenover een mediaan van 38%.
Deze vergelijking loopt over de 97 buurten in Stichtse Vecht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
517
Gem. WOZ-waarde
€493.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.145
Huishoudens
500
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
175
Met kinderen
190
0 tot 15 jaar
200
25 tot 45 jaar
210
65 jaar en ouder
220
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,5 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
215
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.720 kWh
Teruglevering
660 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€273.100.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
3.971 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Breukelen Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Breukelen Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Breukelen Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen Zuid (Stichtse Vecht) is €493.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 517 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Breukelen Zuid een dure buurt in Stichtse Vecht?
De WOZ-waarde in Breukelen Zuid ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €493.000 tegenover €583.000 in heel Stichtse Vecht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Breukelen Zuid?
Breukelen Zuid telt 517 woningen, bewoond door 500 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Breukelen Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Breukelen Zuid is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Breukelen Zuid?
In Breukelen Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Breukelen Zuid?
In Breukelen Zuid wonen 1.145 mensen, wat neerkomt op 3.971 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Breukelen Zuid?
Vanuit Breukelen Zuid ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Breukelen Zuid?
In Breukelen Zuid 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Breukelen Zuid zich tot andere buurten in Stichtse Vecht?
Op WOZ-waarde staat Breukelen Zuid op plek 46 van de 79 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent, met €493.000 tegenover een mediaan van €542.000. Wat Breukelen Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stichtse Vecht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 7%, tegenover 2% voor de middelste van de 97 buurten in Stichtse Vecht die MyHouse kent. Dat is 250% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.