Woningradar
Buurten zoals Nieuwdorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuwdorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuwdorp is een matig stedelijke buurt in Stein (L.) met 2.355 inwoners en 1.160 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €250.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €350.000 in heel Stein (L.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 65% koop en 35% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuwdorp
Verkoopprijzen
Gemeente Stein (L.) · 2017–2025
📍 CBS
+€163.465+79%
€370.1212025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuwdorp vergeleken met Stein (L.)
Tegenover de andere buurten in Stein (L.)
Wat Nieuwdorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stein (L.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 13 buurten in Stein (L.) die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op WOZ-waarde staat Nieuwdorp op plek 13 van 13, met €250.000 tegenover een mediaan van €296.000.
Op gasverbruik staat Nieuwdorp op plek 12 van 13, met 830 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 980 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 13 buurten in Stein (L.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.160
Gem. WOZ-waarde
€250.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
65%
Huurwoningen
35%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
25%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
31%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.355
Huishoudens
1.145
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
395
Met kinderen
340
0 tot 15 jaar
255
25 tot 45 jaar
485
65 jaar en ouder
660
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
600 m
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
220
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.730 kWh
Teruglevering
1.220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€131.800.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
1.380 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuwdorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwdorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwdorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwdorp (Stein (L.)) is €250.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.160 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwdorp een dure buurt in Stein (L.)?
De WOZ-waarde in Nieuwdorp ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €250.000 tegenover €350.000 in heel Stein (L.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwdorp?
Nieuwdorp telt 1.160 woningen, bewoond door 1.145 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwdorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwdorp is overwegend koop: 65% van de woningen is een koopwoning en 35% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwdorp?
In Nieuwdorp staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwdorp?
In Nieuwdorp wonen 2.355 mensen, wat neerkomt op 1.380 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwdorp?
Vanuit Nieuwdorp ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuwdorp?
In Nieuwdorp 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwdorp zich tot andere buurten in Stein (L.)?
Op WOZ-waarde staat Nieuwdorp op plek 13 van de 13 buurten in Stein (L.) die MyHouse kent, met €250.000 tegenover een mediaan van €296.000. Wat Nieuwdorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Stein (L.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 13 buurten in Stein (L.) die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.