Woningradar
Buurten zoals Giethoorn-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Giethoorn-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Giethoorn-Zuid is een niet-stedelijke buurt in Steenwijkerland met 1.295 inwoners en 624 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €437.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% hoger dan het gemiddelde van €400.000 in heel Steenwijkerland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Giethoorn-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Steenwijkerland · 2017–2025
📍 CBS
+€185.440+82%
€412.1942025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Giethoorn-Zuid vergeleken met Steenwijkerland
Tegenover de andere buurten in Steenwijkerland
Wat Giethoorn-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Steenwijkerland is de bevolkingsdichtheid: 283 inwoners per km², tegenover 94 inwoners per km² voor de middelste van de 93 buurten in Steenwijkerland die MyHouse kent. Dat is 201% hoger.
Op nieuwbouw staat Giethoorn-Zuid op plek 15 van 78, met 7% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Giethoorn-Zuid op plek 63 van 78, met 70% tegenover een mediaan van 87%.
Deze vergelijking loopt over de 93 buurten in Steenwijkerland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
624
Gem. WOZ-waarde
€437.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
59%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
9
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.295
Huishoudens
625
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
245
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
230
65 jaar en ouder
360
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,7 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
0,8
Bedrijfsvestigingen
285
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.170 m³
Gem. stroomverbruik
3.280 kWh
Teruglevering
1.210 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€258.300.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
31%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
283 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Giethoorn-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Giethoorn-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Giethoorn-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giethoorn-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giethoorn-Zuid (Steenwijkerland) is €437.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 624 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Giethoorn-Zuid een dure buurt in Steenwijkerland?
De WOZ-waarde in Giethoorn-Zuid ligt 9% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €437.000 tegenover €400.000 in heel Steenwijkerland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Giethoorn-Zuid?
Giethoorn-Zuid telt 624 woningen, bewoond door 625 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Giethoorn-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Giethoorn-Zuid is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Giethoorn-Zuid?
In Giethoorn-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Giethoorn-Zuid?
In Giethoorn-Zuid wonen 1.295 mensen, wat neerkomt op 283 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Giethoorn-Zuid?
Vanuit Giethoorn-Zuid ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,7 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Giethoorn-Zuid?
In Giethoorn-Zuid 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Giethoorn-Zuid zich tot andere buurten in Steenwijkerland?
Op WOZ-waarde staat Giethoorn-Zuid op plek 39 van de 77 buurten in Steenwijkerland die MyHouse kent, met €437.000 tegenover een mediaan van €437.000. Wat Giethoorn-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Steenwijkerland is de bevolkingsdichtheid: 283 inwoners per km², tegenover 94 inwoners per km² voor de middelste van de 93 buurten in Steenwijkerland die MyHouse kent. Dat is 201% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.